Első vonalbeli resort 5***** csillagos apartmanok - a szlovén határ mellett

Apartmanok és villák 1. sor LUXUS üdülőhelyen közvetlenül a tenger mellett az első vonalon, Szlovénia mellett!
Banki finanszírozás lehetséges szlovén banktól!
A potenciális bérbeadásból származó bevétel megosztása szállodakezelő céggel 50/50!

Minden apartman a tengerre és a Piran-öbölre néz!
Egyedülálló elhelyezkedés a szlovén határ mellett, mely bérbeadás esetén kiváló kihasználtságot és magas bérelhetőséget garantál!

Az exkluzív rezidenciák komplexuma az első volt az elit üdülő jellegű tengerparti rezidenciák sorában Horvátországban. Már 10 éve teljesen működőképes, nagy sikertörténettel. Több vendéglátóipari díj és jelölés győztese.
A komplexum a Piran-öbölben található, szemben a szlovén partokkal. Szép időben az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik a szlovén Portorozra, amely mindössze 20 km-re van a part mentén, valamint a távoli kilátást a havas Alpokra és a Triglav-hegyre. A komplexum mindössze egy órás autóútra található számos nemzetközi repülőtértől: Ljubljana, Trieszt, Pula. Szlovéniából, Ausztriából, Németországból, Szlovákiából, Lengyelországból vagy Svájcból is tökéletes választás. Ez a komplexum van a legközelebb a horvát-szlovén határhoz, és örök sikerének kulcsa.

A komplexum turista típusú lakóházakból, hét eladó lakótömbből és néhány luxusvillából áll a tengerhez vezető első-második vonalon.

5***** csillagos infrastruktúrája a következőket tartalmazza:

• zárt, parkosított terület, amely több hektárnyi területet foglal magában a tenger mellett
• több medence, köztük egy gyerekmedence
• csúcskategóriás ínyenc éttermek és bárok
• fitneszközpont
• sportpályák (kosárlabdapálya), teniszpályák, futballpálya, edzőterem
• gyönyörűen rendezett tengerpart napozóteraszokkal
• fantasztikus zöld terület, amely több hektáros kertet és pázsitot foglal magában
• mélygarázsok és parkolóhelyek
• kongresszusi központ
• gyerekklub
• recepciós és takarítási szolgáltatások
• kikötőhelyek és kikötő

A komplexum közvetlen közelében található egy golfpálya, amely a legnagyobb Isztria területén. 80 hektáron terül el, és 18 lyukat, versenyeket és golfakadémiát kínál.
Ez a környék egészen exkluzív ponttá teszi a Skiper rezidenciát, amely egyesíti a vízparti elhelyezkedést, valamint számos golf- és sportlétesítményt.

A KARBANTARTÁSI ÉS TARTALÉKDÍJAK a következők:

• A karbantartási díj 1,85 euró plusz áfa (2,31 euró/nm). Ezeket az összegeket a strand, medence, utak, gyermekek karbantartására fordítják. játszóterek, sport. helyszínek, tereprendezés stb.
• A tartalék költségek épületenként változnak, és 0,20 euró/nm. 0,49 euró/nm. épülettől függően. Ezeket az összegeket a jövőbeni felújításokra fordítják majd.
  
  

Az alábbi opciókat kínáljuk eladásra 5***** csillagos besorolással és berendezéssel:

ÉPÜLET HORTENZIJA
APP 417 - 116,56 nm. - 2 hálószoba - 511 219 eur - bútorozott
APP 418 - 132,97 nm. - 2 hálószoba - 561 415 eur - bútorozott

ÉPÜLETEK PELARGONIJA
APP 426 - 116,56 nm. - 2 hálószoba- 511 219 eur - bútorozott
APP 427 - 132,96 nm. - 2 hálószoba - 525 580 eur- bútorozott
APP 428 - 120,65 nm. - 2 hálószoba - 494 428 eur - bútorozott

PRIMULA ÉPÜLET
APP 435 - 115,97 nm. - 2 hálószoba - 449 460 eur - kész

AZÁLEA ÉPÍTÉSE
APP 448 - 137,99 nm. - 2 hálószoba - 579 087 eur- bútorozott

Minden apartman BÚTOROZOTT. Az apartmanokhoz felszerelt konyha teljes felszereléssel (páraelszívó, tűzhely, kerámia főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény fagyasztóval, kávéfőző, mixer, evőeszközök, edények), komplett fürdőszoba, klíma. A dekorációhoz jó minőségű járólap, natúr parketta került. Van telefon, nagy sebességű internet, széf.

Ezen kívül tárolók, garázsok és/vagy parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. Külső parkolóhely plusz 14.000,00 €, míg a zárt parkolóhely (garázs) 20.000,00 €.

A tárolóterület plusz 2.200,00 €/m2, míg a nettó terület 2.21 m2-től 31.95 m2-ig terjed, átlagosan 12-13.00 m2 körül.

Az árak már nem tartalmazzák az ÁFA-t, mivel a lakásokat már több éve kiadták. A vásárlás 3%-os vagyonátruházási illetéket jelent.

FONTOS: Van bérleti program, de nincs garantált minimum. A tulajdonosok meghatározott bevételi hányaddal tetszőleges időszakra bérelhetnek lakást. A Vevő szabadon választhat, hogy mikor és mennyit lakik a lakásban. A Vevő szabadon bérelheti a lakást a www.booking.com vagy más platformokon keresztül.