Apartamenty 5***** gwiazdkowe w ośrodku First Line Resort - tuż przy granicy ze Słowenią

Apartamenty i wille w LUKSUSOWYM kurorcie 1. linii brzegowej, tuż przy morzu, na pierwszej linii brzegowej, obok Słowenii!
Możliwe finansowanie bankowe ze słoweńskiego banku!
Podział potencjalnych przychodów z wynajmu z firmą zarządzającą hotelem 50/50!

Wszystkie apartamenty mają widok na morze i zatokę Piran!
Wyjątkowa lokalizacja tuż przy granicy ze Słowenią, która gwarantuje duże zainteresowanie wynajmem i wysoką rentowność!

Kompleks ekskluzywnych rezydencji był pierwszym z serii elitarnych nadmorskich rezydencji typu resort w Chorwacji. Jest w pełni operacyjny już od 10 lat i ma długą historię sukcesów. Jest laureatem wielu nagród i nominacji branży hotelarskiej.
Kompleks położony jest w zatoce Piran, naprzeciwko wybrzeża Słowenii. Przy dobrej pogodzie okna oferują piękne widoki na słoweński Portoroz, który znajduje się zaledwie 20 km wzdłuż wybrzeża, a także odległy widok na ośnieżone Alpy i górę Triglav. Kompleks znajduje się zaledwie godzinę jazdy samochodem od kilku międzynarodowych lotnisk: Lublana, Triest, Pula. Jest to również doskonały wybór, jeśli jedziesz ze Słowenii, Austrii, Niemiec, Słowacji, Polski lub Szwajcarii. Kompleks ten znajduje się najbliżej granicy chorwacko-słoweńskiej i jest kluczem do jego wiecznego sukcesu.

Kompleks składa się z budynków mieszkalnych o charakterze turystycznym, siedmiu bloków mieszkalnych na sprzedaż i kilku luksusowych willi położonych na pierwszej lub drugiej linii od morza.

Jego 5****** infrastruktura obejmuje:

• ogrodzony teren zielony obejmujący kilka hektarów ziemi nad morzem
• kilka basenów, w tym basen dla dzieci
• ekskluzywne restauracje i bary gourmet
• centrum fitness
• boiska sportowe (boisko do koszykówki), korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, siłownia
• pięknie zagospodarowana linia brzegowa z tarasami do opalania
• fantastyczny zielony teren obejmujący kilka hektarów ogrodów i trawników
• garaże podziemne i miejsca postojowe
• centrum kongresowe
• klub dla dzieci
• usługi recepcyjne i sprzątające
• miejsca postojowe i marina

W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajduje się pole golfowe, które jest największe na Istrii. Zajmuje 80 hektarów ziemi i oferuje 18 dołków, turnieje i akademię golfa.
To sąsiedztwo sprawia, że rezydencja Skiper jest ekskluzywnym miejscem, łączącym położenie nad brzegiem morza z licznymi obiektami golfowymi i sportowymi.

OPŁATY ZA KONSERWACJĘ I REZERWACJĘ wynoszą:

• Opłata za utrzymanie wynosi 1,85 euro plus VAT (2,31 eur/m2). Środki te zostaną wykorzystane na utrzymanie plaży, basenu, dróg, placów zabaw dla dzieci, obiektów sportowych, terenów zielonych itp.
• Koszty rezerwowe różnią się w zależności od budynku i wynoszą od 0,20 eur za m2 do 0,49 eur za m2 w zależności od budynku. Środki te zostaną wykorzystane na przyszłe renowacje.
  
  

Następujące opcje są oferowane na sprzedaż z wykończeniem i wyposażeniem na poziomie 5*****:

BUDOWA HORTENZIJA
APP 417 - 116,56 mkw. - 2 sypialnie - 511 219 eur - umeblowane
APP 418 - 132,97 mkw. - 2 sypialnie - 561 415 eur - umeblowane

BUDYNKI PELARGONIJA
APP 426 - 116,56 mkw. - 2 sypialnie - 511 219 eur - umeblowane
APP 427 - 132,96 mkw. - 2 sypialnie - 525 580 eur- umeblowane
APP 428 - 120,65 mkw. - 2 sypialnie - 494 428 eur - umeblowane

BUDOWANIE PRIMULI
APP 435 - 115,97 mkw. - 2 sypialnie - 449 460 eur - wykończone

BUDOWA AZALII
APP 448 - 137,99 mkw. - 2 sypialnie - 579 087 eur- umeblowane

Wszystkie apartamenty są UMEBLOWANE. Apartamenty posiadają zainstalowaną kuchnię z pełnym wyposażeniem (okap, kuchenka, płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, ekspres do kawy, mikser, sztućce, naczynia), kompletną łazienkę, klimatyzację. Wystrój wnętrz: wysokiej jakości płytki, naturalny parkiet. Jest telefon, szybki Internet, sejf.

Oprócz tego dostępne są magazyny, garaże i/lub miejsca parkingowe. Zewnętrzne miejsce parkingowe kosztuje dodatkowo 14.000,00 €, a zamknięte miejsce parkingowe (parking w garażu) kosztuje dodatkowo 20.000,00 €.

Powierzchnia magazynowa jest dodatkowo płatna 2.200,00 €/m2, powierzchnia netto wynosi od 2,21 m2 do 31,95 m2, a średnia wielkość to około 12-13,00 m2.

Ceny nie zawierają już podatku VAT, ponieważ apartamenty były wynajmowane już od kilku lat. Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności w wysokości 3%.

WAŻNE: Istnieje program wynajmu, ale nie ma gwarantowanych kwot minimalnych. Właściciele mogą wynajmować apartamenty na dowolny okres z określonym udziałem w przychodach. Kupujący ma swobodę wyboru, kiedy i ile chce mieszkać w apartamencie. Kupujący ma swobodę wynajmu apartamentu na własną rękę za pośrednictwem www.booking.com lub innych platform.