Курорт на первой линии 5***** звездочные апартаменты - рядом со словенской границей

Апартаменты и виллы на 1-й линии РОСКОШНОГО курорта прямо у моря на первой линии, рядом со Словенией!
Возможно банковское финансирование от словенского банка!
Разделение потенциального дохода от аренды с управляющей компанией отеля 50/50!

Все апартаменты имеют вид на море и Пиранский залив!
Уникальное расположение рядом с границей со Словенией, что гарантирует отличную заполняемость при сдаче в аренду и высокую рентабельность!

Комплекс эксклюзивных резиденций стал первым в серии элитных прибрежных резиденций курортного типа в Хорватии. Он полностью функционирует уже 10 лет с большой историей успеха. Он является победителем множества наград и номинаций в сфере гостеприимства.
Комплекс расположен в заливе Пиран напротив словенского побережья. В хорошую погоду из окон открывается прекрасный вид на словенский Порторож, который находится всего в 20 км вдоль побережья, а также отдаленный вид на заснеженные Альпы и гору Триглав. Комплекс находится всего в часе езды на машине от нескольких международных аэропортов: Любляна, Триест, Пула. Это также идеальный выбор, если вы едете из Словении, Австрии, Германии, Словакии, Польши или Швейцарии. Этот комплекс находится ближе всего к хорватско-словенской границе, и это является залогом его вечного успеха.

Комплекс состоит из многоквартирных домов туристического типа, семи жилых блоков на продажу и нескольких роскошных вилл на первой-второй линиях от моря.

Его 5-звездочная инфраструктура включает в себя:

• огороженная благоустроенная территория, охватывающая несколько гектаров земли у моря
• несколько бассейнов, в том числе детский бассейн
• элитные рестораны и бары для гурманов
• фитнес-центр
• спортивные площадки (баскетбольная площадка), теннисные корты, футбольное поле, тренажерный зал
• прекрасно обустроенная пляжная линия с террасами для загара
• фантастическая зеленая территория, охватывающая несколько гектаров садов и газонов
• подземные гаражи и парковки
• конгресс-центр
• детский клуб
• услуги приема и размещения и уборки номеров
• причалы и пристань для яхт

В непосредственной близости от комплекса расположено поле для гольфа, которое является крупнейшим в Истрии. Оно занимает площадь 80 гектаров и предлагает 18 лунок, турниры и академию гольфа.
Такое расположение делает резиденцию Skiper поистине эксклюзивным местом, сочетающим в себе расположение на берегу моря и множество возможностей для гольфа и занятий спортом.

ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ:

• Плата за обслуживание составляет 1,85 евро плюс НДС (2,31 евро/кв.м.). Эти средства пойдут на содержание пляжа, бассейна, дорог, детских игровых площадок, спортивных площадок, озеленение и т.д.
• Резервные расходы варьируются от здания к зданию и составляют от 0,20 евро за кв. м. до 0,49 евро за кв. м. в зависимости от здания. Эти средства будут использованы для будущих реноваций.
  
  

К продаже предлагаются следующие варианты с отделкой и меблировкой класса 5*****:

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОРТЕНЗИЯ
APP 417 - 116,56 кв.м. - 2 спальни - 511 219 евро - меблирована
APP 418 - 132,97 кв.м. - 2 спальни - 561 415 евро - меблирована

ЗДАНИЯ ПЕЛАРГОНИЯ
APP 426 - 116,56 кв.м. - 2 спальни - 511 219 евро - меблирована
APP 427 - 132,96 кв.м. - 2 спальни - 525 580 евро - меблировано
APP 428 - 120,65 кв.м. - 2 спальни - 494 428 евро - меблирована

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРИМУЛА
APP 435 - 115,97 кв.м. - 2 спальни - 449 460 евро - с мебелью

СТРОИТЕЛЬНАЯ АЗАЛИЯ
APP 448 - 137,99 кв.м. - 2 спальни - 579 087 евро - меблировано

Все квартиры МЕБЛИРОВАНЫ. В квартирах есть встроенная кухня с полным комплектом оборудования (вытяжка, плита, керамическая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, кофеварка, миксер, столовые приборы, посуда), укомплектованный санузел, кондиционер. В отделке использована качественная плитка, натуральный паркет. Есть телефон, высокоскоростной интернет, сейф.

В дополнение к этому, имеются складские помещения, гаражи и/или парковочные места. Внешнее парковочное место стоит дополнительно 14.000,00 €, а закрытое парковочное место (гаражная парковка) стоит дополнительно 20.000,00 €.

Складское помещение обойдется дополнительно в 2.200,00 €/м2, а чистая площадь варьируется от 2,21 м2 до 31,95 м2 при среднем размере около 12–13,00 м2.

Цены больше не включают НДС, так как апартаменты сдавались в аренду в течение нескольких лет. Покупка облагается налогом на передачу имущества в размере 3%.

ВАЖНО: Действует программа аренды, но гарантированных минимумов нет. Владельцы могут сдавать квартиры в аренду на любой срок с определенной долей дохода. Покупатель свободен выбирать, когда и сколько жить в квартире. Покупатель свободен сдавать квартиру в аренду самостоятельно через www.booking.com или другие платформы.