Mindenki, aki második lakást vásárol, mindig odafigyel a következő kérdésekre: „Mennyibe fog kerülni, hogy horvátországi magánházam legyen?”. „Finanszírozhatok egy ingatlant Horvátországban?”. „Pénzügyileg ésszerű megvenni, amikor bérelhetek?”.
- Az ingatlanok önkormányzati adózása.
Jelenleg önkormányzati szintű ingatlanadó van érvényben, melynek mértéke 1-2 euró/m2 terület. Horvátország kormánya azt tervezi, hogy az ingatlan kataszteri értéke alapján évente emeli az ingatlanadót. A tervek teljesítéséhez azonban szükség van a kataszteri adatok frissítésére és az összes ingatlan értékelésére, ami költséges és hosszú folyamat. Ezért nem valószínű, hogy a fent említett adóemelés 2015 előtt megtörténik.
- Alapkezelő társaság költségei.
Az alapkezelő társaságok díjai csak a lakáskomplexumokra vonatkoznak, különösen az újakra. Normális, hogy a fejlesztő saját alapkezelő társaságot hoz létre, vagy a lakástulajdonosok független alapkezelő társaságot választanak az épület műszaki állapotának figyelemmel kísérésére, a lépcsőházak tisztítására, a füvet nyírására a közös telken stb.Az ilyen alapkezelő társaságok díjai biztosítást is beleértve évi 200-300 euró körül mozognak átlagosan 6-10 lakásos építésben, ez 400-800 euró is lehet, ha van uszoda a komplexum területén. Ha olyan nagy lakókomplexumokról van szó, mint a Skyper, Kempinsky, a díj havi 1-3 euró is lehet ingatlanm2-enként, mivel ezeknek a komplexumoknak a területe elég nagy és karbantartást igényel.
- Rezsi kiadások.
Ez a kérdés nagymértékben attól függ, hogy Ön tartósan Horvátországban él-e, vagy csak időszakosan. Ha nem az ingatlanában lakik, kis fix díjat kell fizetnie a villany- vagy telefonvonalra való csatlakozás tényéért. Ezek a fix fizetések havi - 165 kn telefonra 59 kn internet csatlakozásra 22 kn villanyra 113 kn vízre.Ha elkezdi használni ingatlanát, akkor a 100-120 m2-es ingatlanra átlagosan 500 kn nemzetközi hívás esetén 200-450 kn internet korlátlan forgalmú 450 kn vízellátás 450 kn villany 80 kn – televízió (TV-készülékenként) Ez a vízóra és villanyóra adataitól függ. Kérjük, ismerkedjen meg az áramszolgáltatás díjszabásaival: www.hep.hr/hep/en/customers/default.aspx. Tekintse meg az isztriai vízellátás díjszabásának mintáját: www.vodovod-pula.hr/Hcjenik.html. Tekintse meg a telefonos és internetes szolgáltatásokkal kapcsolatos információkat a www.hrvatskitelekom.hr oldalon
Megélhetési költségek Horvátországban.
Mindenkit aggaszt a megélhetési költségek Horvátországban. Horvátország kiterjedt szupermarket hálózattal rendelkezik, mint a Konzum, Puljanka, Plodine, Kaufman, Billa, mint bármely fejlett, normál európai országban. A szupermarketek kellemes kiegészítője a helyi friss hal- és húspiac. Fölösleges árakat közölni, egyszerűen letöltheti a teljes Konzum katalógust - www.konzum.hr/Akcije/Katalozi
Íme néhány ár kunában, kn-ban (1 eur = 7,3 kn) az éttermek étlapjáról:
- Grillezett sertéshús – 45-50 kn
- Zöld saláta 10-15 kn
- Pizza margarita – 30 kn
- Egyéb pizzafajták – 40-45 kn
- Grillezett hal (dorada, tengeri sügér) – 290-350 kn kilónként
- Spagetti – 45-70 km
- Rizottó – 50-70 kn
- Capesante – 20-30 kn
- Különféle kagylók – adagonként 60 kn-tól
Természetesen Horvátország különböző részein az árak változhatnak.
Horvátország tagja lett az EU-nak, de még nem rendelkezik euróval. Tehát a helyi pénz továbbra is KUNA. Egy euró kb. 7,3-7,6 kn aktuális árfolyamtól függően.Speciális kutatást végeztünk Pula (Horvátország) életköltségének összehasonlítására, hogy összehasonlíthassuk néhány európai város életével. Az élet Pulában
- 65%-kal olcsóbb, mint Londonban,
- 64%-kal olcsóbb, mint Zürichben,
- 60%-kal olcsóbb, mint New Yorkban,
- 57%-kal olcsóbb, mint Párizsban és Koppenhágában,
- 54%-kal olcsóbb, mint Stockholmban,
- 48%-kal olcsóbb, mint Nizzában,
- 46%-kal olcsóbb, mint Münchenben,
- 45%-kal olcsóbb, mint Rómában,
- 43%-kal olcsóbb, mint Velencében és Milánóban,
- 41%-kal olcsóbb, mint Bécsben,
- 38%-kal olcsóbb, mint Berlinben és Madridban,
- 35%-kal olcsóbb, mint a közeli Triesztben vagy a távoli Barcelonában.
Forrás: Expatistan. Ezen érdemes elgondolkodni.
Tökéletes hely a visszaváltáshoz.
and then "Add to Home Screen