Lux lakások Matuljiban, Abbáziában, eladók
Ár:
€ 450 000
ID Kód:
RE-U-34679
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Matulji
Típus:
Új Építésű ingatlan
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Alapterület:
146 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Új luxus apartmanok Matuljiban Opatija felett, panorámás kilátással a tengerre.
Az épület magas színvonalú kivitelezést, padlófűtést kínál.
Az épületben mindössze 3 nagy apartman található, emeletenként egy lakás.
Építés éve - 2024.
Az épület 10 cm vastag homlokzattal rendelkezik, a lakásokban antracit színű PVC asztalos, elektromos redőnyök, biztonsági ajtók, 120 x 120 cm-es járólap és minőségi tölgy parketta a hálószobákban. A fűtést és hűtést padlófűtés és hőszivattyús fan-coil rendszer kombinációja biztosítja, magas energiahatékonyságot és kényelmet biztosítva.
Az ingatlan az áfa rendszerébe tartozik, így a vevő nem fizet ingatlanforgalmi adót, és "kulcsrakész" módon kerül értékesítésre.
Három apartman található a kínálatban:
34678 - földszint - 123 nm. + 80 nm. kert - nagy szalon, három hálószoba, két fürdőszoba, tároló, terasz 60 nm. két parkolóhely. Ára 550 000 euró.
34679 - 1. emelet - 146 nm. - nagy szalon, három hálószoba, két fürdőszoba, tároló, terasz 60 nm. két parkolóhely. Ára 450 000 euró.
34680 - 2 d emelet (felső emelet) - 133 nm. - nagy szalon, három hálószoba, két fürdőszoba, tároló, terasz 60 nm. két parkolóhely. Ára 465 000 euró.
Ár/m²:
3082 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5909 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6008 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3997 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen