Niesamowita okazja inwestycyjna - designerski hotel w Gorskim Kotarze
Cena nieruchomości:
€ 1 450 000
Numer referencyjny:
RE-AB-H-107
Region:
Kvarner › Rijeka
Lokalizacja:
Gorski Kotar
Typ:
Hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
2 218 m²
Wielkość działki:
8 997 m²
Sypialnie:
42
Łazienki:
42
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa okazja na inwestycję w modernizację istniejącego hotelu w regionie górskim Gorski Kotar pomiędzy Zagrzebiem a nadmorską częścią Chorwacji!
Hotel jest obecnie zamknięty i wymaga rekonstrukcji i remontu. Plan jest taki, aby przekształcić hotelowe centrum odnowy biologicznej i centrum sportowe w Gorskim Kotarze!
Hotel jest obecnie zamknięty i wymaga rekonstrukcji i remontu. Plan jest taki, aby przekształcić hotelowe centrum odnowy biologicznej i centrum sportowe w Gorskim Kotarze!
Całkowita powierzchnia działki hotelu wynosi 8997 m2.
Powierzchnia budynku hotelu wynosi 2218 mkw. netto.
Hotel oferuje 42 pokoje dwuosobowe mogące pomieścić 84 osoby.
Został zbudowany w 1979 r., a remont projektowy przeprowadzono w 2009 r. Hotel jest własnością firmy (lokalnego doo), na sprzedaż jest 100% udziałów tej firmy.
Hotel oferuje recepcję, restaurację, bar, salon.
Planowane jest ubieganie się o dofinansowanie na przebudowę hotelu info 4****-gwiazdkowe centrum wellness. Istnieje wymóg podniesienia klasy efektywności energetycznej.
Dzięki dotacjom możliwe jest pokrycie do 70% wszystkich kosztów odbudowy.
Szacunkowy koszt remontu i modernizacji do 4**** gwiazdek to 1,35 mln euro.
Przestronna działka pozwala na rozbudowę hotelu o dodatkowe pokoje i udogodnienia.
Idealny dla inwestora.
Cena za m²:
654 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
761 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
654 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
1997 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
1591 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen