Anspruchsvolle Investitionsmöglichkeit - Designhotel in Gorski Kotar
Immobilienpreis:
€ 1 450 000
Ref:
RE-AB-H-107
Region:
Kvarner › Rijeka
Ort:
Gorski Kotar
Kategorie:
Hotel
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Wohnfläche:
2 218 m²
Grundstück:
8 997 m²
Schlafzimmer:
42
Badezimmer :
42
Immobilienbeschreibung:
Einzigartige Gelegenheit für Investitionen in die Modernisierung eines bestehenden Hotels in der Bergregion Gorski Kotar zwischen Zagreb und einem Teil Kroatiens am Meer!
Das Hotel ist derzeit geschlossen und muss renoviert und renoviert werden. Es ist geplant, das Hotel Info Wellness- und Sportzentrum von Gorski Kotar umzubauen!
Das Hotel ist derzeit geschlossen und muss renoviert und renoviert werden. Es ist geplant, das Hotel Info Wellness- und Sportzentrum von Gorski Kotar umzubauen!
Das gesamte Grundstück des Hotels beträgt 8997 m².
Die Gebäudefläche des Hotels beträgt 2218 m². netto.
Das Hotel bietet 42 Doppelzimmer für 84 Personen.
Es wurde 1979 erbaut und 2009 renoviert. Das Hotel gehört einer Firma (local doo), zum Verkauf stehen 100% der Unternehmensanteile.
Das Hotel bietet eine Rezeption, ein Restaurant, eine Bar und einen Loungebereich.
Es ist geplant, eine Finanzierung für die Sanierung des 4-Sterne-Wellnesscenters zu beantragen. Es ist erforderlich, die Klasse der Energieeffizienz anzuheben.
Es ist möglich, bis zu 70% aller Wiederaufbaukosten über Zuschüsse zu decken.
Die geschätzten Kosten für Renovierung und Upgrade auf 4 **** Sterne betragen 1,35 Mio. Euro.
Das geräumige Grundstück ermöglicht die Erweiterung des Hotels um Zimmerkapazität und zusätzliche Einrichtungen.
Perfekt für Investoren.
Preis pro m²:
654 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
761 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
654 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
1997 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
1591 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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