Úžasná investiční příležitost - designový hotel v Gorski Kotar
Cena:
€ 1 450 000
Ref:
RE-AB-H-107
Region:
Kvarner › Rijeka
Město:
Gorski Kotar
Typ:
Hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
2 218 m²
Pozemek:
8 997 m²
Počet ložnic:
42
Počet koupelen:
42
Popis nemovitosti:
Jedinečná příležitost investice do modernizace stávajícího hotelu v horské oblasti Gorski Kotar mezi Záhřebem a přímořskou částí Chorvatska!
Hotel je v současné době uzavřen a potřebuje rekonstrukci a renovaci. V plánu je transformace hotelového informačního wellness a sportovního centra Gorski Kotar!
Hotel je v současné době uzavřen a potřebuje rekonstrukci a renovaci. V plánu je transformace hotelového informačního wellness a sportovního centra Gorski Kotar!
Celková plocha hotelu je 8997 m2.
Plocha budovy hotelu je 2218 m2. netto.
Hotel nabízí 42 dvoulůžkových pokojů pro 84 osob.
Byl postaven v roce 1979 a v roce 2009 byla provedena designová rekonstrukce. Hotel je ve vlastnictví společnosti (local doo), na prodej je 100% akcií společnosti.
Hotel nabízí recepci, restauraci, bar, salonek.
V plánu je žádat o financování přestavby hotelového info 4**** hvězdičkového wellness centra. Existuje požadavek na zvýšení třídy energetické účinnosti.
Z dotací je možné pokrýt až 70 % všech nákladů na rekonstrukci.
Odhadované náklady na renovaci a upgrade až na 4**** hvězdičky jsou 1,35 milionu eur.
Prostorný pozemek umožňuje rozšířit hotel o kapacitu pokojů a další zařízení.
Ideální pro investora.
Cena za m²:
654 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
761 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
654 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
1997 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
1591 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen