Csodálatos befektetési lehetőség - design szálloda Gorski Kotarban
Ár:
€ 1 450 000
ID Kód:
RE-AB-H-107
Régió:
Kvarner › Rijeka
Helység:
Gorski Kotar
Típus:
Szálloda
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
2 218 m²
Telekterület:
8 997 m²
Hálószobás:
42
Fürdőszobák:
42
Ingatlan leírása:
Egyedülálló befektetési lehetőség meglévő szálloda korszerűsítésébe a Gorski Kotar régióban, Zágráb és Horvátország tengerparti része között!
A szálloda jelenleg zárva tart, felújításra és felújításra szorul. A terv a Gorski Kotar hotel info wellness- és sportközpontjának átalakítása!
A szálloda jelenleg zárva tart, felújításra és felújításra szorul. A terv a Gorski Kotar hotel info wellness- és sportközpontjának átalakítása!
A szálloda teljes telke 8997 nm.
A szálloda épületének alapterülete 2218 nm. nettó.
A szálloda 42 kétágyas szobája 84 fő elszállásolására alkalmas.
1979-ben épült, 2009-ben tervfelújításra került sor. A szálloda egy cég (helyi doo) tulajdonában van, eladó a cégrészvények 100%-a.
A szállodában recepció, étterem, bár, társalgó található.
Finanszírozást terveznek a hotel info 4**** csillagos wellness központ átalakítására. Követelmény van az energiahatékonysági osztály emelésére.
Az összes rekonstrukciós költség legfeljebb 70%-a támogatással fedezhető.
A felújítás és korszerűsítés 4**** csillagosig becsült költsége 1,35 millió euró.
A tágas telek lehetővé teszi a szálloda bővítését szobakapacitással és további szolgáltatásokkal.
Tökéletes befektetőnek.
Ár/m²:
654 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
761 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
654 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2067 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1686 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen