Nieruchomość turystyczna z kilkoma apartamentami i basenem 300 m od morza w Medulinie, na sprzedaż

Hotel w Medulinie z możliwością rozbudowy do większego kompleksu – doskonała inwestycja!
Spokojna, zielona okolica!

Obiekt położony jest w prestiżowej dzielnicy Medulinu, zaledwie 300 metrów od morza. Został zaprojektowany jako mini hotel i stanowi ugruntowaną, prężnie rozwijającą się działalność turystyczną.
Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku, jest doskonale utrzymana i w doskonałym stanie.

Szczegóły nieruchomości:
Budynek ma 4 piętra i łączną powierzchnię 480 m², starannie zaaranżowaną tak, aby zapewnić gościom wygodę.

• Funkcje i układ:

  • 7 apartamentów typu studio : każdy z własnym tarasem.
  • 9 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami : w pełni wyposażone i komfortowe, wiele z widokiem na zatokę Medulin.
  • Penthouse na czwartym piętrze : Luksusowa przestrzeń o powierzchni 130 m² składająca się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, łazienki, korytarza i przestronnego tarasu z widokiem panoramicznym.
  • Udogodnienia dla gości : Wspólna kuchnia, pralnia i recepcja.
  • Wszystkie apartamenty są klimatyzowane, a większość z nich dysponuje tarasami z pięknymi widokami.
    
    

• Dane techniczne:

  • Instalacja centralnego ogrzewania.
  • Ogrzewanie wody za pomocą energii słonecznej i zapasowy system ogrzewania gazowego.
  • Monitoring wideo i system alarmowy dla większego bezpieczeństwa.
    
    

Przestrzeń zewnętrzna:
Ogrodzony i pięknie zagospodarowany ogród obejmuje:

• Basen o powierzchni 50 m² z technologią „Pebble Tec” i rzymskimi schodami.
• Trawnik zapewniający dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
• Przestronny parking dla gości.
  
  

Możliwość inwestycji:
Ten niewielki hotel cieszy się doskonałym wskaźnikiem obłożenia i zapewnia pewny zwrot z inwestycji, co czyni go doskonałą okazją dla tych, którzy chcą wejść lub rozwinąć działalność w sektorze turystycznym.

Możliwość rozbudowy:
Sąsiednia nieruchomość jest również na sprzedaż, co daje wyjątkową okazję do nabycia obu nieruchomości i stworzenia większego kompleksu gościnnego. Łączna powierzchnia i pojemność mogłyby pomieścić więcej gości i dodatkowo zwiększyć ogólną atrakcyjność i rentowność przedsięwzięcia.

Najważniejsze informacje o Medulinie:
Medulin to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Istrii, znane z krystalicznie czystej wody, pięknych plaż i tętniącej życiem lokalnej kultury. Bliskość morza i oszałamiające widoki sprawiają, że jest to bardzo pożądane miejsce dla gości szukających relaksującego nadmorskiego wypoczynku.

Oglądanie i dalsze informacje:
Cała dokumentacja prawna jest w porządku, a nieruchomość jest gotowa do przeniesienia. Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu. Nie przegap tej okazji, aby nabyć wyjątkową nieruchomość z potencjałem rozbudowy w pożądanej lokalizacji.