Tágas villa Abbáziában, kiváló kilátással a tengerre, nagyon jó áron!
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-AB-V-22-U-21242
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Bregi
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
800 m
Alapterület:
575 m²
Telekterület:
2 462 m²
Hálószobás:
7
Fürdőszobák:
8
Ingatlan leírása:
Kifinomult villa Bregiben Opatija felett, panorámás tengerparttal és tengerre néző kilátással!
Teljes terület 572 m2, telek 2462 m2 hige napozóval és úszómedencével.
A villa 4 lakóegységre osztható, vagy nagy családi villaként használható.
Ez a teljesen felszerelt, déli fekvésű villa egy gyönyörű dombon található, amely a Kvarner-öböl fölé emelkedik. A belső tér modern berendezésű, minimalista megközelítéssel. A tiszta, egyenes látóvonalak és a sok üveg hangsúlyozza az elrendezés nyitott koncepcióját.
4 emeletből áll, melyek különálló egységek, amelyeket külső lépcsők kötnek össze.
A földszinten található egy apartman (105m2), amelyből közvetlenül elérhető a napozóterasz és a medence, és két hálószoba, fürdőszoba, szauna és egy nagy nappali étkezővel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik.
A földszinten található egy apartman (105m2), amelyből közvetlenül elérhető a napozóterasz és a medence, és két hálószoba, fürdőszoba, szauna és egy nagy nappali étkezővel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik.
Az első emeleten található egy apartman (110m2), amely három hálószobából, két fürdőszobából, egy nappaliból, egy étkezőből, egy teljesen felszerelt konyhából és egy nagy teraszból áll.
A második emeleten található egy lakás (110m2), amely étkezőből, nappaliból konyhával, három hálószobából, fürdőszobából és tárolóból áll. A lakás előtt egy funkcionális nagy tároló is található.
A legfelső emeleten található egy penthouse (250m2), két szinten (kétszintes) négy hálószobával, két nappalival, teljesen felszerelt konyhával és étkezővel, dolgozószobával, öt fürdőszobával, két erkéllyel és egy tetőterasszal, csodálatos tengerrel. nézetek.
A nagyon hatékony fűtést és hűtést hőszivattyúk biztosítják, a fürdőszobákban padlófűtés is van.
A ház mögötti kertben van egy nagy terület hat parkolóhellyel és egy nagy, 46m2-es garázzsal. A ház előtt egy gyönyörű, 36m2-es, végtelenített fűtött medence és egy napozórész található a kilátás élvezetéhez és a pihenéshez, valamint egy grillsütő.
Kiváló és csendes helyen található, zöldövezetben, teljes magánélettel. A lélegzetelállító kilátás és az egész Kvarner panorámája a villa nagy előnye.
Elhelyezkedése, elrendezése és medencés kertje miatt kiváló lakhatásra és befektetésre is alkalmas ingatlan a már jól bejáratott turisztikai bérbeadásban.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5730 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4362 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4304 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3793 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen