Exkluzív tervezői családi villa wellness oázissal és fűtött medencével Porecben, eladó

Egy csendes helyszínen, mindössze két kilométerre a tengertől, a híres Poreč környékén egy lenyűgöző tervezői villa eladó. Két szinten, körülbelül 344 m² bruttó területtel, ez az egyedi ingatlan egy tenger, hajók és tengeri témák iránt szenvedélyes építész tervei alapján készült, és olyan jellegzetes részleteket tartalmaz, amelyek valóban különlegessé teszik.

A földszinten egy tágas konyha étkezővel és kamrával, egy kényelmes nappali és két stílusos hálószoba található. Minden hálószobának saját WC-je van, míg egy közös zuhanyzó kabin helyezkedik el közöttük. Ezen a szinten további kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy másik kamra és egy vendég WC. A nappalit egy magasan elhelyezett kandalló díszíti a neves Piazzetta cégtől, amely hatékonyan fűti a villát távirányítással. Egy kiváló minőségű lépcső vezet egy nyitott galéria folyosóra, amely a falak mentén húzódik, atrium-szerű hatást keltve, amely fokozza a tér és a luxus érzését.

A földszinten található egy különálló apartman saját bejárattal, amely két hálószobából, egy nappaliból konyhával, egy fürdőszobából, egy folyosóból és egy privát tárolóból áll. A villa mindkét konyhája gázberendezésekkel van felszerelve, biztosítva a biztonságos és kényelmes főzési élményeket.

Az első emeleten, a galérián kívül, két potenciális apartmanegység található. Minden egység jelenleg egy szobát tartalmaz, de előre telepített konyhai és gázcsatlakozásokkal rendelkezik, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy ezeket a tereket konyhákká étkezőkkel alakítsa át, teljesen független apartmanokat létrehozva. Minden szakasz tartalmaz egy hálószobát, fürdőszobát, tárolóhelyet és erkélyt is.

A villa gyönyörűen parkosított udvara 777 m² területű, fő vonzereje egy 40 m²-es fűtött úszómedence, amely egész évben használható. Ez a funkció jelentősen növeli a villa bérbeadási potenciálját, biztosítva a gyorsabb megtérülést. A medence mellett egy különálló, 56 m²-es wellness létesítmény található, amelyet nemrégiben felújítottak, és szaunát, jakuzzit, hidromasszázs zuhanyt, WC-t és mosókonyhát tartalmaz. A szabadtéri nyári konyha, kandallóval felszerelve, tökéletes helyszínt biztosít a szórakozáshoz és a finom grillezett specialitások élvezetéhez.

A járművek elhelyezésére az ingatlan négy parkolóhellyel rendelkezik, amelyek közül az egyik fedett. A villa két bejárati kapuval is rendelkezik, mindkettő távirányítással működik. Napelemek vannak telepítve a medence fűtésére, míg minden szoba saját légkondicionálóval van felszerelve (összesen 11), és a fürdőszobák elektromos radiátorokkal vannak ellátva. Ezenkívül a villának négy szélérzékeny, kihúzható napernyője van - kettő a földszinten és kettő a felső szinten - amelyek automatikusan záródnak erős szélben.

Ez a kivételes ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, további befejező simítások a jövőbeli tulajdonos preferenciái szerint alakíthatók.