Przestronna willa w Opatiji z doskonałym widokiem na morze, bardzo dobra cena!
Cena nieruchomości:
na prośbę
Numer referencyjny:
RE-AB-V-22-U-21242
Region:
Kvarner › Opatija
Lokalizacja:
Bregi
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
800 m
Powierzchnia:
575 m²
Wielkość działki:
2 462 m²
Sypialnie:
7
Łazienki:
8
Opis nieruchomości:
Wyrafinowana willa w Bregi nad Opatiją z panoramicznym widokiem na wybrzeże i morze!
Powierzchnia całkowita 572 m2, działka o powierzchni 2462 m2 z higienicznym miejscem do opalania i basenem.
Willę można podzielić na 4 jednostki mieszkalne lub wykorzystać jako dużą willę rodzinną.
Ta w pełni wyposażona willa od strony południowej położona jest na pięknym wzgórzu wznoszącym się nad zatoką Kvarner. Wnętrza urządzone są nowocześnie, w minimalistycznym stylu. Czyste, proste linie wzroku i dużo przeszkleń podkreślają otwartą koncepcję układu.
Składa się z 4 pięter, które stanowią oddzielne jednostki połączone zewnętrznymi klatkami schodowymi.
Na parterze znajduje się apartament (105 m2), który ma bezpośredni dostęp do tarasu słonecznego i basenu i składa się z dwóch sypialni, łazienki, sauny i dużego salonu z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią.
Na parterze znajduje się apartament (105 m2), który ma bezpośredni dostęp do tarasu słonecznego i basenu i składa się z dwóch sypialni, łazienki, sauny i dużego salonu z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament (110m2) składający się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu, jadalni, w pełni wyposażonej kuchni i dużego tarasu.
Na drugim piętrze znajduje się mieszkanie (110m2) składające się z jadalni, salonu z kuchnią, trzech sypialni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Przed mieszkaniem znajduje się również funkcjonalna duża komórka lokatorska.
Na najwyższym piętrze znajduje się penthouse (250m2), rozłożony na dwóch poziomach (dwupiętrowy) z czterema sypialniami, dwoma salonami, w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, gabinetem, pięcioma łazienkami, dwoma balkonami i tarasem na dachu z niesamowitym widokiem na morze wyświetlenia.
Bardzo wydajne ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła, a w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
W ogrodzie za domem znajduje się duży teren z sześcioma miejscami parkingowymi oraz duży garaż o powierzchni 46m2. Przed domem znajduje się piękny podgrzewany basen bez krawędzi o powierzchni 36 m2 oraz miejsce do opalania, w którym można podziwiać widoki i odpocząć, a także grill.
Położony jest w doskonałej i cichej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, zapewniając pełną prywatność. Zapierające dech w piersiach widoki i panorama całego Kvarneru to wielka zaleta willi.
Ze względu na swoją bazę noclegową, układ pomieszczeń oraz ogród z basenem jest to doskonała nieruchomość nadająca się do zamieszkania oraz jako inwestycja w dobrze już ugruntowaną działalność wynajmu turystycznego.
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
5765 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
4362 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4336 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3827 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen