Prostorná vila v Opatiji s vynikajícím výhledem na moře, velmi dobrá cena!
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-AB-V-22-U-21242
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Bregi
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
800 m
Plocha:
575 m²
Pozemek:
2 462 m²
Počet ložnic:
7
Počet koupelen:
8
Popis nemovitosti:
Sofistikovaná vila v Bregi nad Opatijí s panoramatickým výhledem na pobřeží a moře!
Celková plocha je 572 m2, pozemek 2462 m2 s prostorem na opalování a bazénem.
Vilu je možné rozdělit na 4 bytové jednotky nebo využít jako velkou rodinnou vilu.
Tato plně vybavená vila orientovaná na jih se nachází na krásném kopci, který se tyčí nad Kvarnerským zálivem. Interiér je moderně zařízen s minimalistickým přístupem. Čisté, rovné linie pohledu a spousta skla zdůrazňují otevřený koncept dispozice.
Skládá se ze 4 podlaží, což jsou samostatné jednotky propojené venkovními schodišti.
V přízemí je apartmán (105 m2), který má přímý přístup na sluneční terasu a bazén a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, sauny a velkého obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní.
V přízemí je apartmán (105 m2), který má přímý přístup na sluneční terasu a bazén a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, sauny a velkého obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní.
V prvním patře je apartmán (110m2) sestávající ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, jídelny, plně vybavené kuchyně a velké terasy.
Ve druhém patře je byt (110m2) sestávající z jídelny, obývacího pokoje s kuchyní, tří ložnic, koupelny a komory. Před bytem je také funkční velká komora.
V nejvyšším patře se nachází penthouse (250 m2), rozložený na dvou úrovních (dvoupatrový) se čtyřmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, plně vybavenou kuchyní a jídelnou, pracovnou, pěti koupelnami, dvěma balkony a střešní terasou s úžasným mořem. pohledy.
Velmi účinné vytápění a chlazení zajišťují tepelná čerpadla, v koupelnách je navíc podlahové vytápění.
Na zahradě za domem je velký areál se šesti parkovacími místy a velkou garáží 46m2. Před domem je krásný nekonečný vyhřívaný bazén o velikosti 36 m2 a prostor na opalování pro vychutnání výhledu a relaxaci, stejně jako gril.
Nachází se ve výborné a klidné lokalitě obklopené zelení s naprostým soukromím. Dechberoucí výhled a panorama celého Kvarneru je velkou předností vily.
Svým ubytováním, prostorovým uspořádáním a zahradou s bazénem se jedná o výbornou nemovitost vhodnou k bydlení i jako investice do již zavedené turistické půjčovny.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5635 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4200 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4320 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3827 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen