Nagy terep Zelena Lagunában, Porecben

Nagyszerű, közel 3 hektáros telek a rendkívül népszerű Zelena Laguna turisztikai klaszterben Porec közelében!
A Land 300 méterre a strandtól, luxusszállodák és kiemelkedő sportlétesítmények, köztük új Sportközpont, több teniszpálya, lovas ösvények környezetében található.

Poreč városának közelsége és a turisztikai ipar nagy hagyományai adják a térségnek különleges jellegzetességet. Jó közúti forgalom
összeköttetések (közel az isztriai „Y” út-isztriai autópálya) és a pulai repülőtér közelsége, Poreč és környéke az egyik
a régió legnépszerűbb turisztikai célpontjai.
A turisztikai infrastruktúra – strandok, teniszpályák, futball- és golfpályák, Horvátország legnagyobb aquaparkja – közvetlen közelében található.
ugyanakkor nagyon privát helyen, egy külön dombon található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a szomszédos zöld dombokra.

A telek összterülete 27494 nm.
A telek nagy része az R1-R2 zónában található, amelyet a T1-T2 zóna magrésze egészít ki, amelyre az aparthotel projekt készült, telephelyi engedély megérkezésével és részletes projekttervezettel.

Telekkategória alapján bármilyen típusú építhető: „Butique-Hotel”, Family Hotel, Apart-Hotel, Feriendorf, vagy Üdülő apartmanok. Maximális megengedett kapacitás = kb. 250 ágy + pótágyak.

Összesen 4 épület létesíthető: A főépületben („HOTEL”; szállodai szobákkal, lakosztállyal és/vagy nyaralóapartmanokkal) minimum 126 férőhelyesnek kell lennie (plusz pótágyak). És további három kisebb épület
("DEPANDANSE"; villák és/vagy nyaralóapartmanok) 124 férőhellyel (plusz pótágyak).

Az építési engedélyhez szükséges dokumentumokat még nem nyújtották be, de az összes infrastruktúra előkészítve és a földhöz került: út, víz, szennyvíz, villany.
Az építkezés az építési engedély kézhezvétele után azonnal megkezdhető.

Lehetőség (opció) van az övezetre szomszédos telkek, azaz összesen kb. 60.000 m2 területű, „sport-rekreációs célú” városképi meghatározással.
Ezek a telkek a Horvát Köztársaság tulajdonát képezik, bérleti díj ellenében vehető igénybe.