Nagy terep projekttel mindössze 1 km-re a tengertől Rabac környékén, 54 villa építésére

Egyedülálló projekt mindössze 1 km-re a tengertől Rabac környékén!
A föld enyhén lejtős, így a tenger felé teraszok, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre!

A telek összterülete 101.170 m2, melyből kb. 71.170,00 m² egy része a lakó- és kisvállalkozási létesítmények rendezetlen, rendezetlen építési terület övezetében található (világossárgával), 19.630,00 m² egy része az övezetben található. TP - üdülőhelyen kívüli külön építési terület - turisztikai célú, és kb. 10.370,00 m² városon kívüli területen, zöldövezetben, ahol beépítés nem megengedett.

A 71 170 m2-es urbanizált területen 56 telek került felparcellázásra és medencés villák elhelyezésére, valamint a település úti telkei.
A tervek szerint 54 db, nettó 150-750 m2 közötti területen változó villa építése történik 500-2000 m2-es telkeken.
A teljes építési terület mintegy 17 000 m2 lesz.

Két többfunkciós épület is található, amelyek együttesen körülbelül 150 m2 alapterületűek:
1) étterem medencével az első emeleten és egy 150 m2-es apartman.
2) fedett medence wellness központtal és egy 150 m2-es apartman

Egy mintavilla már megépült uszodával és garázzsal, és benyújtották a legalizálási kérelmet is.

Az építési engedélyek megszerzéséhez részletes terv készítése szükséges, mert a korábban megszerzett helyszíni engedélyek érvénytelenné váltak, mivel nem került sor építési engedélyre, illetve a főbb projektek benyújtására a közüzemi és vízdíjfizetés miatt.
Jelenleg 46 részletes projektet terveztek. Reális az építési engedélyek megszerzése 6 hónapon belül.
20.000 m2-es urbanizált területen 150 férőhelyes családi butikhotel építhető 3 emeleten (GF+2).
A településen a bekötőút aszfaltozott és fehér út kategóriás kialakítású, hogy minden terepről közvetlenül elérhető legyen a főút.
A település saját fekális szennyvízelvezető rendszert - biológiai tisztítóművet, valamint közvilágítással ellátott alállomást és víztározót tervez.
A földet keresztező távvezetéket áthelyezték, most a kábeleket a földbe helyezték, a vízellátást is bevezették a telkre.

JOGI MEGJEGYZÉS:
Eladóak egy olyan cég részvényei, amely az említett telek és projekt 100%-os tulajdonosa.
A cég nem működött, csak az említett projektre volt bejegyezve, a telek pedig 1/1-es tulajdonban van, harmadik felek terhe és terhe nincs.
Beruházó/vevő kérésére minden átparcellázható és teljesen új villák vagy szállodák projektjei is kivitelezhetők!