Wspaniały teren w Zelena Laguna, Porec

Duża działka o powierzchni prawie 3 hektarów w superpopularnym ośrodku turystycznym Zelena Laguna niedaleko Poreča!
Nieruchomość położona jest 300 metrów od plaży, w otoczeniu luksusowych hoteli i znakomitych obiektów sportowych, w tym nowego centrum sportowego, licznych kortów tenisowych i tras jeździeckich.

Bliskość miasta Poreč i jego długa tradycja przemysłu turystycznego nadają temu obszarowi szczególną odrębność. Dobry ruch drogowy
połączenia (bliskość drogi istryjskiej „Y” – autostrady istryjskiej) i bliskość lotniska w Puli sprawiają, że Poreč i jego okolice są jednymi z
najpopularniejsze destynacje turystyczne w regionie.
Będąc w bliskim sąsiedztwie infrastruktury turystycznej – plaż, kortów tenisowych, boisk piłkarskich i golfowych, największego parku wodnego w Chorwacji, ląd jest
jednocześnie położony w bardzo prywatnym miejscu, na osobnym wzgórzu, z pięknym widokiem na morze i okoliczne zielone wzgórza.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 27494 m2.
Większość terenu znajduje się w strefie R1-R2, uzupełnionej o główną część strefy T1-T2, dla której opracowano projekt aparthotelu, uzyskano pozwolenie na lokalizację i opracowano szczegółowy projekt.

W zależności od kategorii gruntu można budować dowolny typ: „Boutique-Hotel“, Family Hotel, Apart-Hotel, Feriendorf lub Holiday apartments. Maksymalna dopuszczalna pojemność = ok. 250 łóżek + dodatkowe łóżka.

Łącznie można wznieść 4 budynki: Główny budynek („HOTEL”; z pokojami hotelowymi, apartamentami i/lub apartamentami wakacyjnymi) musi mieć co najmniej 126 łóżek (plus dodatkowe łóżka). Oraz trzy dodatkowe mniejsze budynki
(”DEPANDANSE”; wille i/lub apartamenty wakacyjne) o łącznej pojemności 124 łóżek (plus łóżka dodatkowe).

Dokumentacja do pozwolenia na budowę nie została jeszcze złożona, ale cała infrastruktura jest już przygotowana i doprowadzona na działkę: drogi, woda, kanalizacja, prąd.
Budowę można rozpocząć zaraz po otrzymaniu pozwolenia na budowę.

Istnieje możliwość (opcja) wydzielenia sąsiednich działek o łącznej powierzchni ok. 60 tys. m2 z przeznaczeniem strefy na cele sportowo-rekreacyjne.
Działki te są własnością Republiki Chorwacji i będą udostępniane na zasadzie wynajmu.