Большая территория в Зеленой Лагуне, Пореч

Грандиозный земельный участок площадью почти 3 гектара в суперпопулярном туристическом кластере Зеленая Лагуна недалеко от Пореча!
Земельный участок расположен в 300 метрах от пляжа, в окружении роскошных отелей и выдающихся спортивных сооружений, включая новый спортивный центр, несколько теннисных кортов, трассы для верховой езды.

Близость города Пореч и его давние традиции туристической индустрии придают региону особую самобытность. Хорошее дорожное движение
Транспортные связи (близость к истрийской дороге «Y» — истрийскому шоссе) и близость аэропорта Пулы делают Пореч и его окрестности одним из
главные туристические направления в регионе.
Находясь в непосредственной близости от туристической инфраструктуры – пляжей, теннисных кортов, футбольных и гольф-полей, самого большого аквапарка в Хорватии, земля
в то же время он расположен в очень уединенном месте на отдельном холме с прекрасным видом на море и соседние зеленые холмы.

Общая площадь земельного участка составляет 27494 кв.м.
Большая часть земли находится в зоне R1-R2, дополненной основной частью зоны T1-T2, для которой был разработан проект апарт-отеля, получено разрешение на размещение и разработан подробный проект.

В зависимости от категории земли можно построить любой тип: «Бутик-отель», Семейный отель, Апарт-отель, Фериендорф или Апартаменты для отдыха. Максимально допустимая вместимость = около 250 мест + дополнительные кровати.

Всего можно построить 4 здания: Главное здание («ОТЕЛЬ»; с гостиничными номерами и/или апартаментами для отдыха) должно иметь минимум 126 спальных мест (плюс дополнительные спальные места). И три дополнительных здания поменьше
(«DEPANDANSE»; виллы и/или апартаменты для отдыха) вместимостью 124 спальных места (плюс дополнительные спальные места).

Документация на разрешение на строительство пока не подана, но вся инфраструктура подготовлена и подведена к участку: дороги, вода, канализация, электричество.
Строительство можно начинать сразу после получения разрешения на строительство.

Имеется возможность (опцион) выделения соседних участков, то есть общей площадью около 60 000 м2, с определением в градостроительном плане зоны «спортивно-оздоровительного назначения».
Эти участки являются собственностью Республики Хорватия и будут предоставляться в аренду.