Velký terén v Zelené laguně, Poreč

Velký pozemek o rozloze téměř 3 hektary v turisticky velmi oblíbeném seskupení Zelena Laguna u Poreče!
Pozemek se nachází 300 metrů od pláže, v okolí luxusních hotelů a vynikajících sportovních zařízení, včetně nového sportovního centra, několika tenisových terénů, jezdeckých stezek.

Blízkost města Poreč a jeho dlouhá tradice cestovního ruchu dávají této oblasti zvláštní osobitost. Dobrý silniční provoz
spojení (blízko istrijské silnice „Y“ - istrijská dálnice) a blízkost letiště Pula činí z Poreč a okolí jedno z
nejlepších turistických destinací v regionu.
Pozemek je v těsné blízkosti turistické infrastruktury – pláže, tenisové kurty, fotbalové a golfové hřiště, největší aquapark v Chorvatsku.
zároveň se nachází velmi soukromě na samostatném kopci s nádherným výhledem na moře a sousední zelené kopce.

Celková výměra pozemku je 27494 m2.
Většina pozemků je v zóně R1-R2 doplněná o jádrovou část zóny T1-T2, na kterou byl zpracován projekt aparthotelu s obdrženým povolením k umístění a vypracováním podrobného projektu.

Na základě kategorie pozemku lze postavit jakýkoli typ: „Boutique-Hotel“, Rodinný hotel, Apart-Hotel, Feriendorf nebo Holiday apartments. Maximální povolená kapacita = cca. 250 lůžek + přistýlky.

Celkem lze postavit 4 budovy: Hlavní budova („HOTEL“; s hotelovými pokoji, apartmány a/nebo prázdninovými apartmány) musí mít minimálně 126 lůžek (plus přistýlky). A další tři menší budovy
(“DEPANDANSE”; vily a/nebo rekreační apartmány) s kapacitou 124 lůžek (plus přistýlky).

Dokumentace pro stavební povolení ještě nebyla předložena, ale veškerá infrastruktura je připravena a přivedena na pozemek: silnice, voda, kanalizace, elektřina.
Stavba může být zahájena ihned po obdržení stavebního povolení.

Pro zónu je možnost (možnost) vyčlenit sousední pozemky o celkové výměře cca 60 000 m2 s urbanistickým vymezením „sportovně rekreační účely“.
Tyto pozemky jsou majetkem Chorvatské republiky a budou k dispozici na základě pronájmu.