Unikalna nieruchomość w kształcie latarni morskiej z prywatnym molo w rejonie Sibenika
Cena nieruchomości:
€ 3 800 000
Numer referencyjny:
RE-BIL-10773-1
Region:
Dalmacja (Dalmatia) › Szybenik (Šibenik)
Lokalizacja:
Sibenik
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 m
Powierzchnia:
198 m²
Wielkość działki:
900 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Absolutnie wyjątkowa willa z basenem w pierwszej linii od morza, z prywatnym pomostem!
Zupełnie odizolowane, przypomina latarnię morską!
Zapierające dech w piersiach pocztówkowe widoki na morze Szybenik i Kanał Szybenicki już się otwierają!
Powierzchnia całkowita wynosi 198 m2. Powierzchnia działki wynosi 900 m2.
Otaczają go tereny będące własnością państwa.
Ta urocza willa ma funkcjonalny układ, jest umeblowana i klimatyzowana, choć wymaga pewnego remontu wnętrza.
Parter: schody, toaleta, jadalnia z kuchnią i salon wyposażony w kominek do ogrzewania z wyjściem na loggię z zachwycającym widokiem na Kanał Šibenik. Wewnętrzne schody prowadzą na 1 piętro
Pierwsze piętro: kiedyś były 2 sypialnie, ale teraz zostały przekształcone w dużą sypialnię z dwiema łazienkami. Na pierwszym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze i 2 tarasy, z których jeden oferuje panoramiczny widok na kanał St. Ante.
Obok willi znajduje się pomocniczy budynek gościnny o powierzchni 86,77 m2, w którym znajdują się 2 wygodne sypialnie, każda z własną łazienką, korytarz, pralnia i pomieszczenie gospodarcze (domek gościnny).
Dziedziniec willi jest ogrodzony i wybrukowany, posiada zagospodarowany ogród i zadaszony parking.
Willa posiada piękny basen.
Willa posiada piękny basen.
Cena za m²:
19192 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
7695 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
6889 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
8055 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
6650 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen