Egyedülálló világítótorony típusú elszigetelt ingatlan saját mólóval Sibenik környékén
Ár:
€ 3 800 000
ID Kód:
RE-BIL-10773-1
Régió:
Dalmácia › Sibenik
Helység:
Sibenik
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 m
Alapterület:
198 m²
Telekterület:
900 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Teljesen egyedi villa medencével a tenger 1. vonalán, saját mólóval!
Teljesen elszigetelt, világítótoronyra emlékeztet!
Lélegzetelállító képeslapos tengeri kilátás nyílik Sibenikre és a Sibenik-csatornára!
A teljes terület 198 nm. A telek körül 900 nm.
Állami tulajdonú földek veszik körül.
Ez a bájos villa funkcionális elrendezéssel, bútorozott és légkondicionált, bár némi belső felújításra szorul.
Földszint: lépcsőház, WC, étkező konyhával és nappali kandallóval felszerelt fűtésre, kijárattal a loggiára, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a Šibenik-csatornára. A belső lépcsőház az 1. emeletre vezet
Első emelet: korábban 2 hálószoba volt, de most egy nagy hálószobává alakították át két fürdőszobával. Az első emeleten található még egy tároló helyiség és 2 terasz, melyek közül az egyik panorámás kilátást nyújt a St. Ante csatornára.
A villa mellett található egy 86,77 m2-es mellékvendég épület, ahol 2 kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, előszobával, mosókonyhával és tárolóval (vendégház).
A villa udvara bekerített és burkolt, parkosított kerttel és fedett parkolóval rendelkezik.
A villa szép medencével rendelkezik.
A villa szép medencével rendelkezik.
Ár/m²:
19192 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
7361 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6714 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
8002 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
6766 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen