Willa nad brzegiem morza w budowie na Riwierze Omis, na sprzedaż
Cena nieruchomości:
€ 3 500 000
Numer referencyjny:
RE-LB-IRO2433
Region:
Dalmacja (Dalmatia) › Omisz (Omiš)
Lokalizacja:
Omis
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
5 m
Powierzchnia:
463 m²
Wielkość działki:
850 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
6
Opis nieruchomości:
Luksusowa willa nad morzem na sprzedaż – Riwiera Omiš
Ta ekskluzywna, luksusowa willa położona jest w pierwszym rzędzie do morza w malowniczej miejscowości Omiš Riviera , oferując niezrównaną okazję inwestycyjną w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miejsc w Chorwacji.
Ta nieruchomość o powierzchni 850 m² i kaskadowym kształcie stanowi prawdziwą oazę luksusu, prywatności i zapierających dech w piersiach widoków na Adriatyk .
Przegląd willi:
- Powierzchnia mieszkalna: 463,45 m²
- Powierzchnia działki: 850 m²
- Sypialnie: 4 | Łazienki: 6
- Basen bez krawędzi, siłownia, sauna i strefa rozrywki
- W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
- Prywatny garaż i przestronne tarasy
Układ i funkcje willi
Piwnica:
- Strefa rozrywki – idealna do spotkań towarzyskich
- W pełni wyposażona siłownia i sauna
- Pomieszczenie techniczne, pralnia, łazienka i pomieszczenie na sprzęt basenowy
Parter:
- Otwarta kuchnia, jadalnia i salon
- Bezpośredni dostęp do tarasu, basenu bez krawędzi i miejsca do opalania
- Kuchnia letnia i toaleta gościnna
Pierwsze piętro:
- Trzy przestronne sypialnie , każda z prywatną łazienką
- Duże zadaszone i odkryte tarasy z panoramicznym widokiem na morze
Drugie piętro:
- Apartament główny z garderobą i dwiema łazienkami
- Prywatny garaż
- Przestronny odkryty taras z przepięknym widokiem na morze
Doskonała lokalizacja i potencjał inwestycyjny
- Pierwszy rząd do morza – bezpośredni dostęp do krystalicznie czystej wody
- Niezakłócony, panoramiczny widok na Adriatyk
- Prestiżowa Riwiera Omiš – poszukiwany punkt na rynku nieruchomości
- Blisko restauracji, sklepów i niezbędnych udogodnień
- Wysoki potencjał wynajmu – idealny na luksusowy dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjną
Gotowe do wprowadzenia się – w pełni umeblowane i wyposażone
Ta ekskluzywna willa jest sprzedawana w pełni umeblowana , co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i bezproblemowe korzystanie z jej luksusowych udogodnień.
Cena za m²:
7559 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
5873 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
6383 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
7987 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
6714 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen