Villa am Wasser im Bau an der Riviera von Omis, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 3 500 000
Ref:
RE-LB-IRO2433
Region:
Dalmatien › Omis
Ort:
Omis
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Wohnfläche:
463 m²
Grundstück:
850 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
6
Immobilienbeschreibung:
Luxuriöse Villa direkt am Meer zu verkaufen – Riviera von Omiš
Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer in der malerischen Stadt Omiš Riviera und bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Küstenziele Kroatiens.
Mit 850 m² Grundstück und einem kaskadenförmigen Design ist dieses Anwesen eine wahre Oase des Luxus, der Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf die Adria .
Villa im Überblick:
- Wohnfläche: 463,45 m²
- Grundstücksfläche: 850 m²
- Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6
- Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna und Unterhaltungsbereich
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Private Garage und geräumige Terrassen
Grundriss und Ausstattung der Villa
Keller:
- Unterhaltungsbereich – ideal für geselliges Beisammensein
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Sauna
- Technikraum, Waschküche, Badezimmer und Platz für Poolausrüstung
Erdgeschoss:
- Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse, Infinity-Pool und Sonnenbereich
- Sommerküche & Gäste-WC
Erster Stock:
- Drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad
- Große überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
Zweiter Stock:
- Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern
- Private Garage
- Großzügige, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick
Erstklassige Lage und Investitionspotenzial
- Erste Reihe zum Meer – direkter Zugang zum kristallklaren Wasser
- Unverbauter Panoramablick auf die Adria
- Die prestigeträchtige Riviera von Omiš – ein begehrter Immobilien-Hotspot
- In der Nähe von Restaurants, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten
- Hohes Vermietungspotenzial – ideal für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie
Einzugsfertig – Vollständig möbliert und ausgestattet
Diese Luxusvilla wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und die luxuriösen Annehmlichkeiten unbeschwert genießen können.
Preis pro m²:
7559 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
5873 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
6383 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
7987 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
6714 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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