Nábřežní vila ve výstavbě na Omišské riviéře, na prodej
Cena:
€ 3 500 000
Ref:
RE-LB-IRO2433
Region:
Dalmácie › Omiš
Město:
Omis
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
5 m
Plocha:
463 m²
Pozemek:
850 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
6
Popis nemovitosti:
Luxusní přímořská vila na prodej v Pisak – Riviéra Omiš
Tato exkluzivní luxusní vila se nachází v první řadě u moře v malebném městečku Pisak na Omišské riviéře a nabízí jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších chorvatských přímořských destinací.
S 850 m² pozemku a kaskádovitým designem je tato nemovitost skutečnou oázou luxusu, soukromí a úchvatných výhledů na Jadran .
Přehled vily:
- Obytná plocha: 463,45 m²
- Plocha pozemku: 850 m²
- Ložnice: 4 | Koupelny: 6
- Nekonečný bazén, posilovna, sauna a zábavní zóna
- Kompletně zařízen a připraven k nastěhování
- Soukromá garáž a prostorné terasy
Rozložení a vlastnosti vily
Suterén:
- Zábavní zóna – ideální pro společenské setkání
- Plně vybavená posilovna a sauna
- Technická místnost, prádelna, vybavení koupelny a bazénu
Přízemí:
- Otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj
- Přímý přístup na terasu, nekonečný bazén a prostor na opalování
- Letní kuchyně a toaleta pro hosty
První patro:
- Tři prostorné ložnice , každá s vlastní koupelnou
- Velké kryté i nekryté terasy s panoramatickým výhledem na moře
Druhé patro:
- Hlavní apartmá s šatnou a dvěma koupelnami
- Soukromá garáž
- Velká nezastřešená terasa s nádherným výhledem na moře
Prvotřídní lokalita a investiční potenciál
- První řada k moři – přímý přístup do křišťálově čisté vody
- Nerušený panoramatický výhled na Jadran
- Prestižní Omišská riviéra – vyhledávaný realitní hotspot
- V blízkosti restaurací, obchodů a základní občanské vybavenosti
- Vysoký potenciál pronájmu – ideální pro luxusní rekreační dům nebo investiční nemovitost
Připraveno k nastěhování – plně zařízeno a vybaveno
Tato špičková vila se prodává kompletně zařízená , což umožňuje okamžité nastěhování a bezproblémové užívání jejího luxusního vybavení.
Cena za m²:
7559 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5873 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
6383 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
7987 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
6714 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen