Egyedülálló lehetőség egy luxusüdülő építésére a tengerhez vezető első vonalon
Ár:
€ 5 000 000
ID Kód:
RE-AB-SIR
Régió:
Kvarner › Novi Vinodolski
Helység:
Karlobag
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
0 m
Telekterület:
33 000 m²
Ingatlan leírása:
Vízparti luxusüdülő egyedi projektje 700 méteres tengerparttal!
A telek összterülete 33.000 négyzetméter. szállodafejlesztésre szánt T1 zónában!
Csodálatos kilátás a tengerre!
Alulbecsült turisztikai terület!
33.000 nm-ből körülbelül 28.000 négyzetméter. szállodák számára készültek (T1). Lehetőség van aparthotelként, turisztikai villákkal (T2) vagy kempinggel (T3) kialakított területként is kialakítani.
A potenciális épületek maximális lábnyoma ennek a területnek a 30%-a.
Az épületek maximális magassága 10,5 méter.
A potenciálisan építendő épületek brutto összterülete 30.000 négyzetméter. max 400 férőhellyel.
Lehetőség van 120 szobás szálloda, egyéni és kétágyas villák/bungalók kombinációjára.
A következő előnyök is várhatók:
- Fürdőhely fa fürdőmólókkal
- Kávézó, kabinok és szaniterek
- Marina étteremmel -
- Wellness zóna medencével -
- Park szökőkúttal
- Nyilvános esplanádok
- Parkolóhelyek föld feletti és földalatti
Lehetőség van a cégrészvények 100%-os megvásárlására (az ingatlan horvát cég tulajdonában van).
Ár/m²:
152 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
243 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
245 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
349 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen