Opportunité unique de construire un complexe de luxe en première ligne de mer
Projet unique de station balnéaire de luxe au bord de l'eau avec 700 mètres de plage!
La superficie totale du terrain est de 33 000 m². en zone T1 destinée au développement hôtelier !
Magnifiques vues sur la mer!
Zone touristique sous-estimée!
De 33.000 m². environ 28.000 m². sont destinés aux hôtels (T1). Il est également possible de l'aménager en résidence hôtelière ou en zone de villas touristiques (T2) ou en zone de camping (T3).
L'empreinte maximale des bâtiments potentiels est de 30 % de cette zone.
La hauteur maximale des bâtiments est de 10,5 mètres.
La surface brute totale des bâtiments potentiels à construire est de 30.000 m². avec max 400 lits.
Il est possible de faire une combinaison d'hôtel pour 120 chambres, villas/bungalows individuels et jumelés.
Les avantages suivants sont également prévus :
- Lieu de baignade avec pontons en bois
- Café, Cabanas et Sanitaires
- Port de plaisance avec restaurant -
- Espace bien-être avec piscine -
- Parc avec fontaine
- Esplanades publiques
- Parkings aériens et souterrains
Il est possible d'acheter 100 % des actions de la société (la propriété appartient à une société croate).
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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