Уникальная возможность построить роскошный курорт на первой линии от моря.
Цена объекта:
€ 5 000 000
Код:
RE-AB-SIR
Регион:
Кварнер › Нови-Винодольски
Город:
Karlobag
Тип:
Участок
Первая линия:
Да
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
0 м
Участок:
33 000 м²
Описание объекта:
Уникальный проект элитного курорта на берегу моря с пляжем 700 метров!
Общая площадь земельного участка 33 000 кв.м. в зоне Т1, предназначенной для развития отелей!
Прекрасный вид на море!
Недооцененная туристическая зона!
33.000 кв.м. около 28.000 кв.м. предназначены для гостиниц (Т1). Также возможно развитие как апарт-отель или территорию с туристическими виллами (Т2) или кемпингом (Т3).
Максимальная площадь потенциальных построек составляет 30% от этой площади.
Максимальная высота зданий 10,5 метров.
Общая площадь брутто потенциальных построек составляет 30 000 кв.м. с макс 400 коек.
Возможно объединение гостиницы на 120 номеров, индивидуальных и двухместных вилл / бунгало.
Также прогнозируются следующие преимущества:
- Место для купания с деревянными пристанями для купания
- Кафе, беседки и санитарная зона
- Марина с рестораном -
- Оздоровительная зона с бассейном -
- Парк с фонтаном
- Общественные эспланады
- Парковки надземные и подземные
Есть возможность купить 100% акций компании (собственность принадлежит хорватской компании).
Цена за м²:
152 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
243 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
245 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
348 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
250 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".