Lenyűgöző telek Vrbnikben, a tenger 1. vonalában, eladó
Forró ajánlat
Ár:
€ 4 250 000
ID Kód:
RE-U-37505-AB
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Vrbnik
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
70 m
Telekterület:
75 700 m²
Ingatlan leírása:
Befektetési luxus telek, 1. sorban a tengertől, Krk szigetén Vrbnik zöld szűz területen!!
Krk sziget északkeleti partján, az egyik legvonzóbb és legbékésebb öbölben, impozáns helyen eladó egy telek, egy luxus turisztikai komplexum kialakításához szükséges koncepciótervvel. Vrbnik közelében mindent kínál, ami egy sikeres és jövedelmező turisztikai projekt kifejlesztéséhez szükséges.
A szárazföld a part menti sávig terjed, lépcsőzetes konfigurációval rendelkezik, amely panorámás kilátást nyújt a tenger és Velebit összes objektumára. Az öböl kavicsos strandjáról és kristálytiszta tengeréről ismert, amely tökéletes úszásra, természet élvezetére és pihenésre.
A földterület 75700 m2, és két fő zónára oszlik:
- T2 zóna - egy 60 bungalóval rendelkező luxus turisztikai üdülőhely és egy 70 szobás luxusszálloda építésére szolgál.
- R1 zóna - sport- és rekreációs létesítmények, uszodák, sportpályák
Ez a helyszín lehetőséget kínál egy turisztikai komplexum létrehozására számos lehetőséggel - a tengerre néző luxus bungalóktól a wellness központokig, éttermekig, kerékpáros és túraútvonalakig és sportlétesítményekig.
Miért fektessen be erre a helyre?
Krk szigetén folyamatosan növekszik a turisták száma, és különösen a Vrbnik környéke érintetlen természete, a tenger közelsége és a békés légkör miatt, amely igazi paradicsom a városi élet elől menekülni vágyó turisták számára. A Krk-sziget ezen részébe történő befektetés olyan befektetést jelent, amely hosszú távon magas jövedelmet hoz, tekintettel az állandó keresletre a szállások iránt ebben a régióban.
A földet az áfarendszer alapján értékesítik.
Kiváló pozíció turisztikai befektetéshez és luxusüdülő építéséhez.
Ár/m²:
56 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
597 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
278 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
355 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen