Impozantní pozemek ve Vrbniku, 1. linie k moři, na prodej
Horká nabídka
Cena:
€ 4 250 000
Ref:
RE-U-37505-AB
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Vrbnik
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ano
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
70 m
Pozemek:
75 700 m²
Popis nemovitosti:
Investiční luxusní pozemek, 1. řada k moři, na ostrově Krk v zelené panenské oblasti Vrbnik!!
Na severovýchodním pobřeží ostrova Krk, v jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších zátok, je na prodej pozemek v působivé poloze s koncepčním návrhem luxusního turistického komplexu. Nedaleko Vrbniku nabízí vše potřebné pro rozvoj úspěšného a ziskového turistického projektu.
Pozemek sahá až k pobřežnímu pásu, má kaskádovou konfiguraci, která umožňuje panoramatický výhled na všechny objekty moře a Velebit. Zátoka je známá svou oblázkovou pláží a křišťálově čistým mořem, které je jako stvořené pro koupání, užívání si přírody a relaxaci.
Pozemek má rozlohu 75700 m2 a je rozdělen do dvou hlavních zón:
- zóna T2 - určená pro výstavbu luxusního turistického resortu s 60 bungalovy a luxusního hotelu se 70 pokoji.
- zóna R1 - sportovní a rekreační zařízení, koupaliště, sportoviště
Tato lokalita nabízí možnost vytvoření turistického komplexu s četným zázemím - od luxusních bungalovů s výhledem na moře až po wellness centra, restaurace, cyklistické a turistické stezky a sportovní areály.
Proč investovat do této lokality?
Ostrov Krk zažívá neustálý nárůst počtu turistů a zejména oblast kolem Vrbniku díky své nedotčené přírodě, blízkosti moře a klidné atmosféře, která je skutečným rájem pro turisty, kteří chtějí uniknout městskému životu. Investice v této části ostrova Krk znamená investici, která při neustálé poptávce po ubytování v tomto regionu přinese dlouhodobě vysoké příjmy.
Pozemek je prodáván v systému DPH.
Výborná poloha pro investice do cestovního ruchu a výstavbu luxusního resortu.
Cena za m²:
56 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
597 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
278 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
351 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
250 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen