Terrain urbanisé avantageux à vendre à Rovinj !
Il est situé à 1 km de la mer.
La superficie totale est de 4330 m².
La destination du terrain est M - mixte - cela signifie la libre disposition du terrain.
Il s'inscrit dans le cadre du nouvel UPU (plan local d'urbanisme).
La constructibilité du terrain est de 30%.
Il est possible de construire un immeuble de trois étages avec sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage.
La route d'accès au terrain est existante.
Toutes les infrastructures nécessaires sont présentes - el. l'énergie, l'approvisionnement en eau, le réseau téléphonique/internet et l'assainissement urbain sont situés à côté du terrain.
La microlocalisation est assez calme dans les implantations principalement de nouveaux bâtiments et maisons.
Ce beau terrain constructible à vocation mixte (M1) est situé à seulement 1 kilomètre de la plage la plus proche, avec plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate. Il s'inscrit dans le cadre du nouveau Plan de Développement du Territoire (UPU).
Le terrain est constitué de 3 parcelles cadastrales, et sur chacune d'elles, il est possible de construire 4 unités d'habitation. La superficie brute totale de l'espace résidentiel pour les trois parcelles est de 2 350 m2 bruts ou 1 650 m2 nets.
Il existe une route d'accès au terrain. Toutes les infrastructures nécessaires sont présentes – l’électricité, l’approvisionnement en eau, le réseau téléphonique/internet et les eaux usées de la ville sont disponibles sur le terrain.
Le micro-emplacement est assez calme dans une zone principalement composée de nouveaux bâtiments et maisons.
Compte tenu de son emplacement, ce terrain peut être très approprié pour la construction de plusieurs bâtiments résidentiels et, en tant que tel, très attractif pour un investissement dans des propriétés destinées à un développement touristique ultérieur.
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