Výhodný urbanizovaný pozemek na prodej v Rovinji
Výhodný urbanizovaný pozemek na prodej v Rovinji!
Nachází se 1 km od moře.
Celková plocha je 4330 m2.
Účel pozemku je M - smíšený - to znamená volné nakládání s pozemkem.
Je to v působnosti nového UPU (místního územního plánu).
Zastavitelnost pozemku je 30 %.
Je možné postavit třípodlažní budovu se suterénem + přízemí + patro.
Příjezdová cesta je stávající k pozemku.
Veškerá potřebná infrastruktura je přítomna - el. energie, vodovod, telefonní/internetová síť a městská kanalizace se nachází u pozemku.
Mikrolokace je dostatečně klidná v osídlení převážně novostaveb a rodinných domů.
Tento krásný stavební pozemek smíšeného (M1) účelu se nachází pouhý 1 km od nejbližší pláže, s několika nákupními centry v bezprostřední blízkosti. Spadá do působnosti nového Plánu územního rozvoje (UPU).
Pozemek se skládá ze 3 katastrálních parcel a na každé z nich je možné postavit 4 bytové jednotky. Celková hrubá plocha nebytového prostoru u všech tří pozemků je 2350 m2 brutto nebo 1650 m2 netto.
K pozemku vede stávající příjezdová cesta. Na pozemku je veškerá potřebná infrastruktura – elektřina, vodovod, telefonní/internetová síť a městská kanalizace.
Mikroumístění je poměrně klidné v oblasti sestávající převážně z nových budov a domů.
Vzhledem ke své poloze může být tento pozemek velmi vhodný pro výstavbu více bytových domů a jako takový velmi atraktivní pro investici do nemovitostí pro další rozvoj cestovního ruchu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen