Prodej pozemku s nedokončenou budovou v Mrgani, Kanfanar nad 3 ha, 36 757 m2
Cena:
€ 497 000
Ref:
RE-U-6051
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Mrgani, Kanfanar
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Pozemek:
36 757 m²
Popis nemovitosti:
Více než 3 ha půdy v oblasti Kanfanar nedaleko Rovinje!
Celková plocha je 36 757 m2.
14 km od Rovinje, 4 km od Kanfanaru a Limského kanálu.
Přístup na terén je makadam v délce 250 m z asfaltky a hlavní silnice. Veškeré inženýrské sítě na hlavní silnici.
Stavební povolení a územní souhlas jsou platné.
Stavba byla zahájena a je hlášena.
Poplatky za energie a přípojku vody zaplaceny.
Byla zahájena výstavba bytového a komerčního objektu pro vlastní potřeby bydlení agroturistiky a zemědělské výroby v istrijském stylu.
Hlavní budova: GF + 1, celková plocha cca 1000 m2, budova sestávající z 10 apartmánů se samostatnými vchody a restaurací a venkovním bazénem 12x8 m.
Přístavba- Přízemí, celková brutto plocha 242 m2, objekt určený pro zemědělskou techniku nebo přístřešek pro stáda/zvířata (koně, jeleni atd.)
Další zařízení jsou plánována pro sport (tenis, trimové dráhy...) a/nebo rostliny ušlechtilých odrůd (olivy, vinná réva, ořech...) a/nebo chov koní/zvěře.
Okolí pozemku je klidná oblast, obklopená lesem, oddělená od obce a znečištění, v blízkosti honitby.
Přístup na terén je makadam v délce 250 m z asfaltky a hlavní silnice. Veškeré inženýrské sítě na hlavní silnici.
Stavební povolení a územní souhlas jsou platné.
Stavba byla zahájena a je hlášena.
Poplatky za energie a přípojku vody zaplaceny.
Byla zahájena výstavba bytového a komerčního objektu pro vlastní potřeby bydlení agroturistiky a zemědělské výroby v istrijském stylu.
Hlavní budova: GF + 1, celková plocha cca 1000 m2, budova sestávající z 10 apartmánů se samostatnými vchody a restaurací a venkovním bazénem 12x8 m.
Přístavba- Přízemí, celková brutto plocha 242 m2, objekt určený pro zemědělskou techniku nebo přístřešek pro stáda/zvířata (koně, jeleni atd.)
Další zařízení jsou plánována pro sport (tenis, trimové dráhy...) a/nebo rostliny ušlechtilých odrůd (olivy, vinná réva, ořech...) a/nebo chov koní/zvěře.
Okolí pozemku je klidná oblast, obklopená lesem, oddělená od obce a znečištění, v blízkosti honitby.
Cena za m²:
14 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
170 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
123 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
265 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
182 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen