Sprzedam działkę z nieukończonym budynkiem w Mrgani, Kanfanar o powierzchni ponad 3 ha i 36.757 m2
Cena nieruchomości:
€ 497 000
Numer referencyjny:
RE-U-6051
Region:
Istria › Rovinj
Lokalizacja:
Mrgani, Kanfanar
Typ:
Działka
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Wielkość działki:
36 757 m²
Opis nieruchomości:
Ponad 3 ha ziemi w regionie Kanfanar niedaleko Rovinja!
Powierzchnia całkowita wynosi 36 757 m2.
14 km od Rovinja, 4 km od Kanfanar i Kanału Limskiego.
Dostęp do terenu jest drogą tłuczniową o długości 250 m od asfaltu i drogi głównej. Wszystkie media przy drodze głównej.
Pozwolenie na budowę i pozwolenie na lokalizację są ważne.
Budowa już się rozpoczęła i została zgłoszona.
Opłaty za media i podłączenie wody uiszczone.
Rozpoczęto budowę obiektu mieszkalno-usługowego, przeznaczonego na własne potrzeby mieszkaniowe, agroturystykę i produkcję rolną, w stylu istryjskim.
Budynek główny: GF + 1, powierzchnia całkowita ok. 1000 m2, budynek składający się z 10 apartamentów z osobnymi wejściami oraz restauracji i basenu zewnętrznego o wymiarach 12x8 m.
Aneks- Parter, powierzchnia całkowita brutto 242 m2, obiekt przeznaczony na maszyny rolnicze lub schronienie dla stad / zwierząt (konie, jelenie itp.)
Zaplanowano także dodatkowe obiekty do uprawiania sportu (korty tenisowe, bieżnie...), uprawy szlachetnych odmian (oliwki, winorośl, orzechy...) i/lub hodowli koni i zwierzyny łownej.
Teren wokół działki jest cichy, otoczony lasem, oddzielony od wsi i zanieczyszczeń, w pobliżu terenów łowieckich.
Dostęp do terenu jest drogą tłuczniową o długości 250 m od asfaltu i drogi głównej. Wszystkie media przy drodze głównej.
Pozwolenie na budowę i pozwolenie na lokalizację są ważne.
Budowa już się rozpoczęła i została zgłoszona.
Opłaty za media i podłączenie wody uiszczone.
Rozpoczęto budowę obiektu mieszkalno-usługowego, przeznaczonego na własne potrzeby mieszkaniowe, agroturystykę i produkcję rolną, w stylu istryjskim.
Budynek główny: GF + 1, powierzchnia całkowita ok. 1000 m2, budynek składający się z 10 apartamentów z osobnymi wejściami oraz restauracji i basenu zewnętrznego o wymiarach 12x8 m.
Aneks- Parter, powierzchnia całkowita brutto 242 m2, obiekt przeznaczony na maszyny rolnicze lub schronienie dla stad / zwierząt (konie, jelenie itp.)
Zaplanowano także dodatkowe obiekty do uprawiania sportu (korty tenisowe, bieżnie...), uprawy szlachetnych odmian (oliwki, winorośl, orzechy...) i/lub hodowli koni i zwierzyny łownej.
Teren wokół działki jest cichy, otoczony lasem, oddzielony od wsi i zanieczyszczeń, w pobliżu terenów łowieckich.
Cena za m²:
14 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
168 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
123 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
265 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
182 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen