Wyjątkowa zurbanizowana działka z widokiem na morze, w okolicy Rabac, na sprzedaż

Na sprzedaż jest przestronna działka z zachwycającym widokiem na morze, położona kilka minut spacerem od kamienistych plaż Rabac, ok. 1 km od brzegu.
Obiekt położony jest w śródziemnomorskim otoczeniu, przy spokojnej uliczce, z panoramicznym widokiem na bezkresne morze, wzgórza i okolicę.
Oprócz zapierających dech w piersiach widoków i niezwykłej lokalizacji w pobliżu popularnej miejscowości turystycznej Rabac, miejscowość ta charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją i kaskadowym ukształtowaniem terenu.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. W pobliżu działki znajduje się cała niezbędna infrastruktura wspólna.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla (Miejscowy Plan Urbanistyczny), ok. 1549 m² powierzchni działki znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej, natomiast pozostała część to tereny zielone.
Na części działki o powierzchni 699 m² dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych o mniejszej gęstości, tj. wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej oraz w zabudowie szeregowej lub willowej w harmonii z otaczającą tradycyjną architekturą, maksymalna wysokość zabudowy 7,50 m, tj. maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (G+S/G+1).
Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 500 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, przy czym całkowita powierzchnia zabudowy w trakcie budowy nie przekracza 400 m², a minimalny rzut poziomy dla nowych domów jednorodzinnych wynosi 60 m².
Na części działki o powierzchni ok. 850 m² dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego o mniejszej gęstości zaludnienia; domy jednorodzinne/wille mieszkalne składające się maksymalnie z 2 lokali mieszkalnych, maksymalna wysokość zabudowy 7,50 m, tzn. może posiadać dwie kondygnacje nadziemne.
Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, przy czym całkowita powierzchnia zabudowy nie przekracza 400 m², a minimalna powierzchnia zabudowy (brutto) wynosi 60 m².

Ze względu na mikrolokalizację, konfigurację, odpowiednią własność i dokumentację, ta działka położona w małej zatoce oferuje wyjątkową okazję do zabudowy.