Jedinečný urbanizovaný pozemek s výhledem na moře, v oblasti Rabac, na prodej

Prostorný pozemek s okouzlujícím výhledem na moře je na prodej pár minut chůze od oblázkových pláží v Rabacu, cca. 1 km od vodní hrany.
Nachází se ve středomořském prostředí v klidné ulici s panoramatickým výhledem na nekonečné moře, kopce a okolí.
Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy v blízkosti oblíbeného turistického místa Rabac je charakteristický svou jihozápadní orientací a kaskádovitým terénem.
Přístup na pozemek je z makadamové komunikace, v blízkosti pozemku se nachází veškerá potřebná komunální infrastruktura.

Dle Územního plánu rozvoje sídla (místního urbanistického plánu) cca. 1 549 m² pozemku je v obytné zóně, zbytek pozemku tvoří zeleň.
Na části pozemku o rozloze 699 m² je povolena výstavba obytných budov nižší hustoty; tj. samostatně stojící, dvojdomy a vestavěné rodinné domy nebo vily ladící s okolním tradičním designem, maximální výška zástavby 7,50 m, tj. maximálně dvě nadzemní podlaží (G+S/G+1).
Minimální plocha stavebního pozemku je 500 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,30, maximální koeficient využití (kis) je 0,50, přičemž hrubá zastavěná plocha ve výstavbě nepřesahuje 400 m² a minimální podlaží. plán novostavby rodinných domů je 60 m².
Na části pozemku cca. 850 m² je povoleno pro výstavbu obytné budovy s nižší hustotou; samostatně stojící rodinné domy/obytné vily s max. 2 bytovými jednotkami, maximální výška objektu 7,50 m, tj. může obsahovat dvě nadzemní podlaží.
Minimální plocha stavebního pozemku je 800 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,30, maximální koeficient využití (kis) je 0,50, přičemž hrubá zastavěná plocha nepřesahuje 400 m² a minimální stavební (hrubá) plocha je 60 m².

Díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek v malé zátoce výjimečnou příležitost pro výstavbu.