14 km od Rovinje, 4 km od Kanfanaru a Limského kanálu.
Přístup na terén je makadam v délce 250 m z asfaltky a hlavní silnice. Veškeré inženýrské sítě na hlavní silnici.
Stavební povolení a územní souhlas jsou platné.
Stavba byla zahájena a je hlášena.
Poplatky za energie a přípojku vody zaplaceny.

Byla zahájena výstavba bytového a komerčního objektu pro vlastní potřeby bydlení agroturistiky a zemědělské výroby v istrijském stylu.

Hlavní budova: GF + 1, celková plocha cca 1000 m2, budova sestávající z 10 apartmánů se samostatnými vchody a restaurací a venkovním bazénem 12x8 m.

Přístavba- Přízemí, celková brutto plocha 242 m2, objekt určený pro zemědělskou techniku ​​nebo přístřešek pro stáda/zvířata (koně, jeleni atd.)
Další zařízení jsou plánována pro sport (tenis, trimové dráhy...) a/nebo rostliny ušlechtilých odrůd (olivy, vinná réva, ořech...) a/nebo chov koní/zvěře.
Okolí pozemku je klidná oblast, obklopená lesem, oddělená od obce a znečištění, v blízkosti honitby.