Pozemek v Poreči, ideální pro investory, vhodný k výstavbě moderních vil, 5.377 m2
Cena:
€ 690 000
Ref:
RE-U-11715
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Pozemek
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
8 000 m
Pozemek:
5 377 m²
Popis nemovitosti:
Rezidenční pozemek jen 8 km od Poreče a pláží!
Celková plocha je 5377 m2.
Voda, elektřina, kanalizace, telefonní linky, asfaltová cesta k dispozici.
Pro realizaci architektur byla navržena dvě urbanistická řešení:
VARIANTA 1 - Rekonstrukce stávajících starých domů a výstavba objektů na dalších částech. Maximální počet jednotek: 9.
VARIANTA 2 - Demolice stávajících domů, nová parcelace a výstavba objektů. Max. počet jednotek:13.
Pro případnou výstavbu je minimální velikost pozemku pro samostatnou vilu 750 m2, pro dvě řadové vily 850 m2, pro tři řadové vily 1000 m2.
Pro pozemky 751 -1000 m2. KIG - 0,30. KIS-1,0
Pro pozemky 1001-1500 m2. KIG - 0,25. KIS- 0,9
Vizualizace má informativní charakter.
Cena za m²:
128 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
205 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
182 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
268 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
185 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen