Telek Poreč környékén, ideális befektetőknek, modern villák építésére alkalmas, 5,377 m2
Ár:
€ 690 000
ID Kód:
RE-U-11715
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
8 000 m
Telekterület:
5 377 m²
Ingatlan leírása:
Lakócélú telek mindössze 8 km-re Porectől és a strandoktól!
A teljes terület 5377 nm.
Víz, villany, csatorna, telefon vezetékek, aszfaltos út rendelkezésre áll.
Az építészet megvalósítására két városi megoldást javasoltak:
1. LEHETŐSÉG – Meglévő régi házak rekonstrukciója és épületek építése más részeken. Maximális egységek száma: 9.
2. LEHETŐSÉG – Meglévő házak bontása, új parcellázás és épületek építése. Maximális egységek száma:13.
A lehetséges építéshez a minimális telek mérete egy villa esetében 750 nm, két összeépített villánál 850 nm, három összefüggő villánál 1000 nm.
751 -1000 nm-es telkekhez KIG - 0,30. KIS-1,0
1001-1500 nm-es telkekre KIG - 0,25. KIS- 0,9
A vizualizáció tájékoztató jellegű.
Ár/m²:
128 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
205 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
182 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
268 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
186 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen