Terrain dans la région de Poreč, idéal pour les investisseurs, parfait pour construire des villas modernes, 5.377m2
Terrain à usage résidentiel à seulement 8 km de Porec et des plages !
La superficie totale est de 5377 m².
Eau, électricité, égouts, lignes téléphoniques, route goudronnée disponible.
Deux solutions urbaines ont été proposées pour la mise en œuvre des architectures :
OPTION 1 - Reconstruction de maisons anciennes existantes et construction de bâtiments sur d'autres parties. Nombre maximum d'unités : 9.
OPTION 2 - Démolition de maisons existantes, nouveau morcellement et construction de bâtiments.Nombre max d'unités :13.
Pour une construction potentielle, la taille minimale du terrain pour une villa individuelle est de 750 m², pour deux villas attenantes est de 850 m², pour trois villas attenantes est de 1000 m².
Pour les terrains de 751 à 1000 m². KIG - 0,30. KIS-1,0
Pour les terrains de 1001-1500 m². KIG - 0,25. KIS- 0,9
La visualisation est un caractère informatif.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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