Malownicza posiadłość w Grožnjan na 7458 mkw. ziemi
Cena nieruchomości:
€ 580 000
Numer referencyjny:
RE-U-22120
Region:
Istria › Umag
Lokalizacja:
Grožnjan
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
400 m²
Wielkość działki:
7 458 m²
Sypialnie:
6
Opis nieruchomości:
Malownicza posiadłość w Grožnjan na 7458 mkw. lądu, w głębi Istrii!
W okolicy romańskiego średniowiecznego miasta Groznjan, w niezwykle cichej i spokojnej wiosce, otoczonej tarasami gajów oliwnych i winnic, na sprzedaż jest nieruchomość z panoramicznym widokiem.
Na rozległym terenie o łącznej powierzchni 400 m2 znajduje się sześć zniszczonych domów i cztery stajnie. dla budynków. Nieruchomość położona jest na południowym zboczu z widokiem na dolinę rzeki Mirny.
Z 7.458 m² gruntów, 6.430 m² znajduje się w obszarze zabudowy i zgodnie z rozwiązaniem koncepcyjnym dozwolona jest budowa domów, natomiast pozostała część gruntu jest terenem niezabudowanym.
Zgodnie z projektem koncepcyjnym planowana jest budowa willi wakacyjnych z basenami i innymi obiektami z nimi związanymi.
Z 7.458 m² gruntów, 6.430 m² znajduje się w obszarze zabudowy i zgodnie z rozwiązaniem koncepcyjnym dozwolona jest budowa domów, natomiast pozostała część gruntu jest terenem niezabudowanym.
Zgodnie z projektem koncepcyjnym planowana jest budowa willi wakacyjnych z basenami i innymi obiektami z nimi związanymi.
Połączenie bujnej zieleni i tradycyjnej istryjskiej architektury czyni tę nieruchomość idealną dla miłośników kamiennych antyków i pięknej przyrody z ogromnym potencjałem do spokojnego życia rodzinnego lub lukratywnego wynajmu.
Cena za m²:
1450 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3444 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3266 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4358 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3836 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen