Domaine pittoresque à Grožnjan sur 7458 m². de terre
Prix:
€ 580 000
Ref:
RE-U-22120
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Grožnjan
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
400 m²
Terrain:
7 458 m²
Chambres:
6
Description de la propriété:
Domaine pittoresque à Grožnjan sur 7458 m². de terre, l'arrière-pays d'Istrie !
Dans les environs de cette ville médiévale romane de Groznjan, dans un village incroyablement calme et paisible, entouré de terrasses d'oliviers et de vignes, une propriété avec vue panoramique est à vendre.
Il y a six maisons délabrées et quatre écuries sur le terrain spacieux d'une superficie totale de 400 m². pour les bâtiments. La propriété est située sur un versant sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna.
Sur les 7 458 m² de terrain, 6 430 m² se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible.
Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue.
Sur les 7 458 m² de terrain, 6 430 m² se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible.
Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue.
La combinaison d'une végétation luxuriante et de l'architecture traditionnelle d'Istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de belle nature avec un énorme potentiel pour une vie de famille paisible ou une activité de location lucrative.
Prix par m²:
1450 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3444 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3266 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4358 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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