Na sprzedaż nowa nowoczesna willa w Pješčana Uvala, Medulin

Nowoczesna willa rodzinna w pobliżu Puli i Pješčana Uvala, 1500 metrów od piaszczystej plaży!

Położona w urokliwej osadzie niedaleko Puli i Pješčana Uvala, ta nowoczesna willa rodzinna oferuje idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i spokojnych letnich wakacji. Lokalizacja słynie ze spokoju i prywatności, a jednocześnie znajduje się w pobliżu miasta Pula i różnorodność udogodnień. Willa znajduje się również w pobliżu kultowej Pješčana Uvala, słynącej z dziewiczych plaż i malowniczych szlaków przez las Soline Park.

To rzadka okazja, aby stać się właścicielem willi, która oczaruje Cię od pierwszego wejrzenia.

Opis willi

Ta elegancka willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 210 m², w tym 180 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i częściowo zadaszony taras letni.

Układ został starannie zaprojektowany na trzech poziomach:

• Poziom wejściowy :
  Główne wejście do willi, dostępne przez wydzielony parking, otwiera się na korytarz łączący trzy przestronne sypialnie. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka i osobna toaleta.

• Poziom górny :
  Sypialnia główna znajduje się na najwyższym piętrze, do której można wejść wewnętrznymi schodami. Ten luksusowy apartament jest całkowicie prywatny, z własną łazienką. W zależności od preferencji, przestrzeń ta może zostać przekształcona w prywatne biuro, siłownię lub podobny cel.

• Poziom gruntu :
  Najniższy poziom, zaprojektowany w koncepcji otwartej przestrzeni, stanowi serce domu. Na tym piętrze znajduje się jasny i przestronny salon, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia idealna do przyjmowania rodziny i przyjaciół. dodatkowa łazienka gościnna znajduje się tutaj. Duże szklane ściany wypełniają tę przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.

Największą zaletą parteru jest płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną, zapewniające idealne warunki do relaksu i rozrywki.

Opis ogrodu

Willa znajduje się na działce o powierzchni 598 m² , pozostawiając 462 m² zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej po uwzględnieniu willi i basenu. Cały dziedziniec jest otoczony murem, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo.

Ogród jest zaprojektowany z myślą o życiu bez konieczności konserwacji, wyposażony w automatyczny system nawadniania zieleni. Centralnym punktem obszaru zewnętrznego jest częściowo zadaszony taras o powierzchni 20 m² , idealny do spotkań z przyjaciółmi i rodziną. Może on również pomieścić wysokiej jakości kuchnię zewnętrzną, dopełnij doświadczenia.

Taras prowadzi do basenu o powierzchni 33 m² z tarasem do opalania. Okoliczny teren oferuje oszałamiające, niemal panoramiczne widoki na gaje oliwne i bujne krajobrazy leśne, tworząc spokojną atmosferę.

Ogród jest przyjazny rodzinom, oferując mnóstwo miejsca dla dzieci i zwierząt do bezpiecznej zabawy. Jest też dużo miejsca na dodanie takich udogodnień jak plac zabaw lub zacieniona strefa relaksu.

Informacje dodatkowe

Ta willa stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają prywatnego sanktuarium w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu. Jej lokalizacja zwiększa komfort życia, a plaże, sklepy, restauracje, szkoły, mariny i wiele innych atrakcji znajdują się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem.

Dodatkowe funkcje obejmują:

• Własność : W pełni udokumentowana, jeden właściciel (1/1), bez obciążeń.
• Izolacja termiczna : Wysokiej jakości izolacja o grubości 10 cm zapewniająca efektywność energetyczną.
• Okna i drzwi : stolarka PCV na całej powierzchni.
• Kontrola klimatu : Klimatyzacja w każdym pokoju, z opcjami ogrzewania i chłodzenia. Komin jest również na miejscu do zainstalowania pieca na drewno lub pellet.
• Bezpieczeństwo : Wyposażone w system alarmowy i czujniki.
• Nawadnianie : Zautomatyzowany system nawadniania ogrodu.

Nieruchomość ta jest idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca wypoczynkowego, wyjątkowej inwestycji w nieruchomość w doskonałej lokalizacji lub nieruchomości pod zabudowę turystyczną lub inne przedsięwzięcia biznesowe.

Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, możesz się z nami skontaktować w dowolnej chwili.