Nová moderní vila v Pješčana Uvala, Medulin, na prodej

Moderní rodinná vila v blízkosti Puly a Pješčana Uvala, 1500 metrů od písečné pláže!

Tato moderní rodinná vila se nachází v půvabné osadě nedaleko Puly a Pješčana Uvala a nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení i poklidnou letní dovolenou. Tato lokalita je známá svým klidem a soukromím a zároveň je v těsné blízkosti města Pula a různé občanské vybavenosti. Vila se také nachází v blízkosti ikonické Pješčana Uvala, která je známá svými nedotčenými plážemi a malebnými stezkami lesem parku Soline.

Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit vilu, která vás uchvátí na první pohled.

Popis vily

Tato elegantní vila nabízí celkovou obytnou plochu 210 m², včetně 180 m² vnitřní obytné plochy a částečně zastřešenou letní terasu.

Rozložení je promyšleně navrženo ve třech úrovních:

• Vstupní úroveň :
  Hlavní vchod do vily, přístupný přes vyhrazené parkoviště, se otevírá do chodby spojující tři prostorné ložnice. V tomto patře je také další koupelna a samostatná toaleta.

• Vyšší úroveň :
  Hlavní ložnice se nachází v nejvyšším patře a je přístupná po vnitřním schodišti. Toto luxusní apartmá je zcela soukromé a má vlastní koupelnu. V závislosti na vašich preferencích může být tento prostor přeměněn na soukromou kancelář, tělocvičnu nebo podobný účel.

• Přízemí :
  Nejnižší úroveň, navržená v otevřeném konceptu, slouží jako srdce domova. Toto patro zahrnuje světlý a vzdušný obývací pokoj, moderní, plně vybavenou kuchyň a jídelní kout ideální pro hostování rodiny a přátel. Je zde také další koupelna pro hosty. Velké prosklené stěny zaplavují tento prostor přirozeným světlem a umožňují přímý přístup na terasu a zahradu.

Vrcholem přízemí je bezproblémové propojení vnitřních a venkovních prostor, které nabízí dokonalý tok pro relaxaci a zábavu.

Popis zahrady

Vila stojí na pozemku o rozloze 598 m² , takže po započtení vily a bazénu zbývá 462 m² upraveného venkovního prostoru. Celý dvůr je uzavřen zdí, což zvyšuje soukromí a bezpečnost.

Zahrada je určena pro nenáročné bydlení s automatickým závlahovým systémem zeleně. Středobodem venkovního prostoru je částečně zastřešená terasa o rozloze 20 m² , ideální pro posezení s přáteli a rodinou. Může také pojmout prémiovou venkovní kuchyni pro dokončení zážitku.

Terasa vede k bazénu o velikosti 33 m² s terasou na opalování. Okolí nabízí ohromující, téměř panoramatický výhled na olivové háje a svěží lesní krajinu, což vytváří poklidnou atmosféru.

Zahrada je vhodná pro rodiny s dětmi a nabízí dostatek prostoru pro bezpečné hraní dětí a domácích mazlíčků. Je zde také dostatek prostoru pro přidání prvků, jako je dětské hřiště nebo stinná relaxační zóna.

Další informace

Tato vila představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají privátní útočiště v klidném a bezpečném prostředí. Jeho poloha umocňuje zážitek z bydlení, pláže, obchody, restaurace, školy, přístavy a další jsou vzdálené jen 3 minuty jízdy.

Mezi další funkce patří:

• Vlastnictví : Plně doloženo s jedním vlastníkem (1/1), bez břemen.
• Tepelná izolace : Vysoce kvalitní 10 cm izolace pro energetickou účinnost.
• Okna a dveře : PVC truhlářství v celém rozsahu.
• Klimatizace : Klimatizace v každé místnosti s možností vytápění a chlazení. Komín je také na místě pro instalaci kamen na dřevo nebo pelety.
• Zabezpečení : Vybaveno alarmem a senzory.
• Zavlažování : Automatizovaný zahradní zavlažovací systém.

Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá klidné útočiště, vzácnou investici do nemovitosti v prestižní lokalitě nebo nemovitost k rozvoji pro turistiku nebo jiné obchodní aktivity.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.