Rewelacyjna willa 5***** o współczesnym designie w Bale, zaledwie kilka km od słynnego Rovinj
Cena nieruchomości:
€ 4 000 000
Numer referencyjny:
RE-U-20773
Region:
Istria › Rovinj
Lokalizacja:
Bale
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
6 500 m
Powierzchnia:
670 m²
Wielkość działki:
1 000 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
6
Opis nieruchomości:
Rewelacyjna willa 5***** o współczesnym designie w Bale, zaledwie kilka km od słynnego Rovinj!
Willa położona jest ok. 6 km od morza w zielonej, spokojnej okolicy.
Został ukończony w 2020 roku i obecnie jest w pełni funkcjonalny.
Całkowita powierzchnia tej wspaniałej willi wynosi 670 m2.
Działka wokół ma powierzchnię 1000 mkw.
Ta przestronna, nowoczesna, wyjątkowa willa o nowoczesnym wyrafinowaniu oferuje pełen komfort i jest w pełni klimatyzowana z systemem ogrzewania pompą ciepła.
Pokoje dzienne i większość sypialni są zorientowane na zachód i prawie przez cały dzień są wystawione na działanie słońca poprzez ogromne szklane powierzchnie, które można elektrycznie zacienić.
Pokoje dzienne i większość sypialni są zorientowane na zachód i prawie przez cały dzień są wystawione na działanie słońca poprzez ogromne szklane powierzchnie, które można elektrycznie zacienić.
Willa posiada ogromną, w pełni wyposażoną przestrzeń na zewnątrz ze stołami jadalnymi, meblami wypoczynkowymi i leżakami. Starannie utrzymany, duży ogród jest w całości ogrodzony i otoczony żywopłotem, posiada własny system nawadniania, a w nocy jest dobrze oświetlony.
Willa znajduje się 5 minut jazdy od dziewiczych plaż (zachodnie wybrzeże półwyspu Istria) i 15 minut jazdy od znanego miasta Rovinj.
Starannie urządzone, z wykorzystaniem unikalnych elementów designu i mebli najwyższej jakości.
Najważniejsze informacje o willi:
- 670 m2 zamkniętej przestrzeni (właściwie dwie wille w zabudowie bliźniaczej)
- 3 piętra
- ogrodzony prywatny ogród o powierzchni 1000 m2 z zadaszonym miejscem parkingowym na maksymalnie sześć samochodów; dwa duże, elektryczne
bramy przesuwne
- 2 odkryte, podgrzewane baseny typu infinity, 2 prysznice, leżaki
- 1 kryty basen z podgrzewaną wodą
- prywatna sauna
- 2 stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- ogrzewanie (system pompy ciepła) / pełna klimatyzacja
- system alarmowy
- elektryczna osłona przeciwsłoneczna
Dodatkowe zalety:
- Dwie przestronne, w pełni wyposażone kuchnie z dużymi wyspami kuchennymi/wysokimi krzesłami i dużymi stołami do spożywania posiłków
- Dwa duże, w pełni wyposażone salony z dużymi telewizorami LED i kominkami oraz wysokimi sufitami
- Sześć sypialni (każda w pełni wyposażona w łóżko małżeńskie, pojemne szafy, telewizor LED, łazienkę z kabiną prysznicową)
- Każda sypialnia ma dostęp do wspólnego, umeblowanego balkonu
- Dwa przestronne, w pełni wyposażone tarasy; dwa duże balkony
- Grill na świeżym powietrzu
- Pokój gier z kuchnią i lodówką na wino, bilardem, rzutkami, piłkarzykami i częścią wypoczynkową z konsolą do gier i dużym telewizorem LED
- Kryta strefa wellness (kryty basen, sauna, strefa relaksu, prysznic)
- Dwa w pełni wyposażone pomieszczenia gospodarcze (przestronne pomieszczenia gospodarcze, pralki i suszarki, żelazka)
Ekskluzywna willa, która zasługuje na uwagę każdego!
Cena za m²:
5970 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3576 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3325 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4363 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3836 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen