Senzační 5***** vila současného designu v Bale, jen pár km od známé Rovinje
Cena:
€ 4 000 000
Ref:
RE-U-20773
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Bale
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
6 500 m
Plocha:
670 m²
Pozemek:
1 000 m²
Počet ložnic:
6
Počet koupelen:
6
Popis nemovitosti:
Senzační 5***** vila současného designu v Bale, jen pár km od známé Rovinje!
Vila se nachází cca. 6 km od moře v zelené klidné oblasti.
Byl dokončen v roce 2020 a nyní je plně funkční.
Celková plocha této suberb vily je 670 m2.
Pozemek cca 1000 m2.
Tato prostorná, moderní, jedinečná vila moderní propracovanosti nabízí naprostý komfort a je plně klimatizována systémem vytápění tepelným čerpadlem.
Obývací pokoje a většina ložnic jsou orientovány na západ a jsou téměř celý den vystaveny slunci prostřednictvím obrovských prosklených ploch, které lze elektricky stínit.
Obývací pokoje a většina ložnic jsou orientovány na západ a jsou téměř celý den vystaveny slunci prostřednictvím obrovských prosklených ploch, které lze elektricky stínit.
Vila má obrovský, plně vybavený venkovní prostor s jídelními stoly, obývacím nábytkem a lehátky. Pečlivě udržovaná velká zahrada je kompletně oplocená a obklopená živým plotem, má vlastní zavlažovací systém a v noci je dobře osvětlená.
Vila je 5 minut jízdy od nedotčených pláží (západní pobřeží Istrijského poloostrova) a 15 minut jízdy od známého města Rovinj.
Pečlivě zdobené jedinečnými designovými prvky a vysoce kvalitním nábytkem.
Nejdůležitější informace o vile:
- 670 m2 uzavřeného prostoru (ve skutečnosti dvě dvojvily)
- 3 patra
- oplocená soukromá zahrada 1000 m2 s krytým parkovacím stáním až pro šest aut; dvě velké, el
posuvné brány
- 2 venkovní, vyhřívané, nekonečné bazény, 2 sprchy, lehátka
- 1 krytý vyhřívaný bazén
- privátní sauna
- 2 nabíjecí stanice pro elektromobily
- vytápění (systém tepelného čerpadla) / plně klimatizováno
- bezpečnostní systém
- elektrická ochrana proti slunci
Další výhody:
- Dvě prostorné, plně vybavené kuchyně s velkými kuchyňskými ostrůvky/vysokými židlemi a velkými stoly pro stolování
- Dva velké, plně vybavené obývací pokoje s velkými LED televizory a krby a vysokými stropy
- Šest ložnic (každá plně vybavená manželskou postelí velikosti King, prostornými skříněmi, LED TV, vlastní koupelnou se sprchovým koutem)
- Každá ložnice má přístup na společný zařízený balkon
- Dvě prostorné, plně vybavené terasy; dva velké balkony
- venkovní grilování
- Herna s kuchyní a lednicí na víno, kulečník, šipky, stolní fotbal a posezení s herní konzolí a velkou LED TV
- vnitřní wellness (krytý bazén, sauna, relaxační zóna, sprcha)
- dvě plně vybavené technické místnosti (prostorné komory, pračky a sušičky, žehličky)
Exkluzivní vila, která si zaslouží pozornost všech!
Cena za m²:
5970 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3576 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3325 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4363 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen