Duplex villetta medencével Mandre, Kolan, Pag-félszigeten, 350 m-re a tengertől
Ár:
€ 395 000
ID Kód:
RE-U-30734
Régió:
Karlobag
Helység:
Mandre, Kolan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
350 m
Alapterület:
74 m²
Telekterület:
113 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Az ár 450 000 euróról 395 000 euróra csökkent!
Exkluzív duplex villetta medencével mindössze 350 méterre a tengertől! Ritka lehetőség!
Kétszintes lakóingatlan egy új építésű duplex épületben, mely 2020-ban épült a legjobb minőségű anyagokból, és a villában maradó minőségi bútorokkal van berendezve, ami benne van az árban (beépített szekrények mind két éve méretre készültek) .
Az uszoda 2023-ban újonnan lett beépítve (hőszivattyús fűtésű és teljesen automatizált, elektrolízis elven működik, szökőkúttal és LED világítással rendelkezik
- szélesség 3m, hossza 6m, mélység 160cm).
Ez a modern villetta egy földszintből áll előtérrel, WC-vel, tároló helyiséggel, konyhával nappalival és étkezővel, fedett terasszal és loggiával, valamint az első emeleten egy lépcsőház egy előszobával. , két hálószoba, fürdőszoba és erkély, összesen nettó 74,29 m2 + udvar 86 m2 + 27 m2 parkoló.
Kültéri konyha kerti kőházzal, 3m x 2,5m méretű, szintén 2023-ban újonnan beépített.
Parkoló 3 autó részére.
Távirányítóval automatikusan nyíló és záródó tetővel ellátott teraszelőtető (ledes előtető világítás).
A villa 3 kamerával van lefedve, és telefonon a nap 24 órájában csatlakozik az internethez.
A szobákban beépített szekrények, a földszinten két éve méretre készült gardróbszekrény.
Klíma minden szobában és a földszinten.
Közel minden létesítményhez. (két üzlet, posta, gyógyszertár, éttermek, játszótér...)
Ez az ingatlan légvonalban mindössze 350 méterre található a tengertől!
Hasonló viletta a szomszédban (épület második része) kapható hasonló áron 395 000 euróért.
Ár/m²:
5338 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4396 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4392 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4600 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3947 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen