Дуплекс виллетта с бассейном в Мандре, Колан, п-ов Паг, 350 м от моря
Цена объекта:
€ 395 000
Код:
RE-U-30734
Регион:
Карлобаг
Город:
Mandre, Kolan
Тип:
Вилла
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
350 м
Площадь:
74 м²
Участок:
113 м²
Спальни:
2
Ванные:
1
Описание объекта:
Цена снижена с 450 000 евро до 395 000 евро!
Эксклюзивная двухуровневая вилла с бассейном всего в 350 метрах от моря! Редкая возможность!
Двухэтажный жилой дом в недавно построенном двухуровневом здании, построенном в 2020 году из материалов высочайшего качества и украшенном высококачественной мебелью, которая остается на вилле включенной в цену (встроенные шкафы, изготовленные на заказ два года назад) .
Бассейн был установлен в 2023 году (подогревается тепловым насосом, полностью автоматизирован, работает на принципе электролиза, имеет фонтан и светодиодное освещение).
- ширина 3м, длина 6м, глубина 160см).
Эта современная виллетта состоит из первого этажа с прихожей, туалетом, кладовой, кухни с гостиной и столовой, крытой террасы и лоджии, а также второго этажа, состоящего из лестницы с прихожей. , две спальни, санузел и балкон, общей чистой площадью 74,29 м2 + двор 86 м2 + парковка 27 м2.
Летняя кухня с садовым каменным домиком размером 3 х 2,5 м, также построенная в 2023 году.
Парковка на 3 машины.
Навес террасы с крышей, которая открывается и закрывается автоматически с помощью пульта дистанционного управления (светодиодное освещение навеса).
Вилла покрыта 3 камерами и круглосуточно подключена к Интернету по телефону.
Встроенные шкафы в комнатах и гардероб на первом этаже, сделанные на заказ два года назад.
Кондиционеры во всех комнатах и на первом этаже.
Рядом со всеми удобствами. (два магазина, почта, аптека, ресторан, детская площадка...)
Эта недвижимость находится всего в 350 метрах от моря по прямой!
Аналогичная вилетта доступна по соседству (вторая часть здания) по аналогичной цене 395 000 евро.
Цена за м²:
5338 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
3652 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
4074 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
4385 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
3857 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".