Új luxusvilla egy 14 villás lakásban Labinciban, Kaštelir-Labinciban
Ár:
€ 828 244
ID Kód:
RE-U-16559
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
9 000 m
Alapterület:
184 m²
Telekterület:
1 210 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Új luxusvilla egy 14 villából álló modern társasházban a Poreč melletti Kastelir-Labinciban!
A teljes terület 184 nm. A telek 1210 nm.
Porec távolsága 12 km, a tenger és a strandok távolsága 9 km.
Az építkezés 2023-ban fejeződik be.
A villa földszintjén található három hálószoba fürdőszobával, wc, konyha, étkező és nappali, teraszok, tároló helyiség, háztartási helyiség és dolgozószoba.
Az alapok, födémek és félemelet födémek statikai követelmények szerint készülnek betonból.
A villa földszintjén és az emeleten elektromos padlófűtés lesz. Ezen kívül a házat videokamerával és mozgásaktiválással rendelkező riasztórendszerrel szerelik fel.
A külső asztalosok alumíniumból, míg a belső ajtók rétegelt lemezből vagy tömörfából készülnek.
A nappaliban kandalló lesz.
A telket öntözőrendszerrel látják el, az uszodát fóliával borítják.
Az alapok, födémek és félemelet födémek statikai követelmények szerint készülnek betonból.
A villa földszintjén és az emeleten elektromos padlófűtés lesz. Ezen kívül a házat videokamerával és mozgásaktiválással rendelkező riasztórendszerrel szerelik fel.
A külső asztalosok alumíniumból, míg a belső ajtók rétegelt lemezből vagy tömörfából készülnek.
A nappaliban kandalló lesz.
A telket öntözőrendszerrel látják el, az uszodát fóliával borítják.
A tetőszigetelés kőgyapot 12 cm, a homlokzatok hungarocell 10 cm vastagok.
Ez az ingatlan ritkaságnak számít a piacon a kiváló mikrolokáció, a teljesítmény minősége és a beépített kiváló anyagok miatt.
Ár/m²:
4501 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3917 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3895 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4347 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3857 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen