Nowa luksusowa willa w mieszkaniu z 14 willami w Labinci, Kaštelir-Labinci
Cena nieruchomości:
€ 828 244
Numer referencyjny:
RE-U-16559
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
9 000 m
Powierzchnia:
184 m²
Wielkość działki:
1 210 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Nowa luksusowa willa w nowoczesnym kondominium składającym się z 14 willi w Kastelir-Labinci niedaleko Poreca!
Powierzchnia całkowita to 184 mkw. Działka ma powierzchnię 1210 mkw.
Odległość do Poreca wynosi 12 km, odległość do morza i plaż wynosi 9 km.
Budowa zakończy się w 2023 roku.
Willa składa się z parteru z trzema sypialniami z łazienkami, toaletą, kuchnią, jadalnią i salonem, tarasami, pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczeniem gospodarczym i gabinetem.
Fundamenty, płyty stropowe i antresole wykonywane są z betonu zgodnie z wymaganiami statycznymi.
Willa będzie posiadała elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Dodatkowo dom będzie wyposażony w monitoring wizyjny oraz system alarmowy z aktywacją ruchem.
Stolarka zewnętrzna zostanie wykonana z aluminium, natomiast drzwi wewnętrzne ze sklejki lub litego drewna.
W salonie będzie kominek.
Działka zostanie wyposażona w system nawadniania, a basen zostanie pokryty folią.
Fundamenty, płyty stropowe i antresole wykonywane są z betonu zgodnie z wymaganiami statycznymi.
Willa będzie posiadała elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Dodatkowo dom będzie wyposażony w monitoring wizyjny oraz system alarmowy z aktywacją ruchem.
Stolarka zewnętrzna zostanie wykonana z aluminium, natomiast drzwi wewnętrzne ze sklejki lub litego drewna.
W salonie będzie kominek.
Działka zostanie wyposażona w system nawadniania, a basen zostanie pokryty folią.
Izolacja dachu to wełna skalna o grubości 12 cm, a elewacje styropian o grubości 10 cm.
Nieruchomość ta jest rzadkością na rynku ze względu na doskonałą mikrolokalizację, jakość wykonania oraz najlepsze materiały, które zostały w niej wbudowane.
Cena za m²:
4501 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3786 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3719 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4363 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3836 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen