A harmadik a négy új medencés villa közül Poreč régióban
Ár:
€ 570 000
ID Kód:
RE-U-17362
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
11 000 m
Alapterület:
151 m²
Telekterület:
300 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
A négy új medencés villa közül a harmadik Poreč régióban, kb. 11 km-re a tengertől!
A komplexum építés alatt áll, és 2023 nyarára készül el.
A teljes alapterület 151 nm. A telek 300 nm.
A villa kétszintes lesz.
A ház földszintjén egy nyitott térkoncepcióban egy konyhás, étkezős közös helyiség, egy nappali, egy kamra, egy vendég WC és egy mosókonyha található.
Az első emeleten lesz egy privát rész három hálószobával, amelyek közül az egyik hálószobának van kialakítva, és saját fürdőszobával és saját kijárattal rendelkezik a saját teraszra, míg a másik két szobán közös fürdőszoba található, az egyik amelynek egy másik teraszra is lesz kijárata.
A magas tetőteret pihenő zónának szánjuk, ahol wellness és jacuzzi is helyet kapna, de lehetőség van a tetőtér egy részének más célokra is, ha a leendő vásárló kívánja.
Valamint a tetőtérből, azaz a relaxációs zónából lesz elérhető a terasz.
Valamint a tetőtérből, azaz a relaxációs zónából lesz elérhető a terasz.
A villában kerámia burkolatot kapnak a padlók, de ha a leendő tulajdonos úgy kívánja, ez a beruházóval egyeztetve változtatható.
A fűtés a padlón lesz hőszivattyúval, míg a hűtésre klímaberendezések kerülnek beépítésre.
A fűtés a padlón lesz hőszivattyúval, míg a hűtésre klímaberendezések kerülnek beépítésre.
Az uszoda 32 m2-es lesz.
Remek ingatlan megfelelő áron.
3% vagyonátruházási illetéket a Vevő nem fizet!
Remek ingatlan megfelelő áron.
3% vagyonátruházási illetéket a Vevő nem fizet!
Ár/m²:
3775 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3788 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4311 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3798 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen